Prodej bytu 2+1, 54 m² (1 z 25) — Fotky: Sreality · 25 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 2+1, 54 m²

Masarykova 442, Klatovy III

4 390 000 Kč

Plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Cena za m²: 81 296 Kč/m²
Podlaží: 2 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

4 390 000 Kč

≈ 180 399 €81 296 Kč/m²

Požadovaná cena: 4 390 000 Kč
Cena za m²: 81 296 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

4 dny

Změny ceny

Zobrazení

490

První záznam na Bytky

21. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 13,1 % více, než je férová cena

Férová cena: 3 880 636 Kč
Obvyklé rozpětí: 3 863 077 Kč – 4 050 000 Kč
Férová cena za m²: 71 864 Kč/m²

Tento inzerát 4 390 000 Kč
Férová cena 3 880 636 Kč
Obvykle 3 863 077 Kč – 4 050 000 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 11 podobných bytů v oblasti Klatovy (do vzdálenosti 1,6 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 13,1 % více, než je férová cena
Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
Pro představu: 9 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Klatovy (61 inzerátů, 24. 10. 2026).

54 % podobných inzerátů v oblasti Klatovy požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Klatovy

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 21. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

21. 10. 2026 15:19
- Plochauvedena užitná plocha: 54 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

490

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Masarykova 442, Klatovy III

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

94 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny70 m
Mini Market · Večerka · 10 do 500 m · 12 do 1 km
Jídlo a pití160 m
Rychlé občerstvení · 40 do 500 m · 58 do 1 km
Školy180 m
Vyšší odborná škola, Obchodní akademie, Střední zdravotnická škola a Jazyková škola s právem státní jazykové zkoušky, Klatovy, Plánická 196 · Střední škola · 3 do 500 m · 15 do 1 km
Školky90 m
Mateřská škola Klatovy, Studentská 601, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
Zdravotnictví310 m
Ambulance specialisty · Lékař · 14 do 500 m · 45 do 1 km
Parky430 m
Park · 4 do 500 m · 8 do 1 km
Hřiště100 m
Dětské hřiště · 11 do 500 m · 24 do 1 km
Sport330 m
Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Služby240 m
Moneta Bank · Banka · 15 do 500 m · 20 do 1 km