Pronájem bytu 1+kk, 34 m²
Ferrariho, Praha 13
24 250 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 3 250 Kč
- Plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 618 Kč/m²
- Podlaží
- 2
Celkové měsíční náklady
24 250 Kč / měsíc
≈ 997 € / měsícnájem 618 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky
- 3 250 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 24 250 Kč
- Cena za m²
- 618 Kč
- Kauce
- 37 500 KčZ popisu
- Provize
- 24 000 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
780
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 2,4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 23 679 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 21 026 Kč – 26 069 Kč
- Férová cena za m²
- 696 Kč/m²
- Tento inzerát 24 250 Kč / měsíc
- Férová cena 23 679 Kč
- Obvykle 21 026 Kč – 26 069 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 2 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Pro představu: Požaduje o 2,4 % více, než je férová cena
- Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 13 (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
46 % podobných inzerátů v oblasti Praha 13 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 13Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
780
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Ferrariho, Praha 13
Ferrariho, Praha 13
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD85/ 100Výborná
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 6 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 130225246394418
Nejbližší zastávky
Ferrariho
4 min · 260 m- 418interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Stodůlky
6 min · 360 m- Binterval 2–4 min
- 130interval 30–45 min
- 225interval 8–15 min
- 246interval 30 min–1 h
- 394interval 15 min
- 418interval 25–45 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Toufarova
7 min · 410 m- 130interval 30–45 min
- 246interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Vackova
13 min · 800 m- 225interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
81 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny240 mNÁŠ CHLÉB · Pekárna · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití270 mBistro 3B · Restaurace · 8 do 500 m · 17 do 1 km
- Školy400 mPED Academy gymnázium, s.r.o. · Střední škola · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky530 mMateřská škola ŠVESTKA, Praha 13, Thomasova 239, příspěvková organizace · Mateřská škola · 6 do 1 km
- Zdravotnictví450 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky240 mPark · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště260 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport410 mFitness Stodůlky · Posilovna · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby300 mKomerční banka · Banka · 3 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark v Britské čtvrti · 240 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,2 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 11,9 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 19219920
- Web
- brondz.com
- Na Bytky
- 35 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?