Pronájem bytu 2+kk, 46 m²
Moskevská, Praha – Vršovice
36 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 28 000 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 609 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Celkové měsíční náklady
36 000 Kč / měsíc
≈ 1 479 € / měsícnájem 609 Kč/m²
- Nájem
- 28 000 Kč
- Poplatky
- 8 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 36 000 Kč
- Cena za m²
- 609 Kč
- Kauce
- 56 000 KčZ popisu
- Provize
- 0 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
663
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 32,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 27 152 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 22 141 Kč – 28 906 Kč
- Férová cena za m²
- 590 Kč/m²
- Tento inzerát 36 000 Kč / měsíc
- Férová cena 27 152 Kč
- Obvykle 22 141 Kč – 28 906 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 310 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 32,6 % více, než je férová cena
- Pro představu: 4 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 10 (188 inzerátů, 24. 10. 2026).
94 % podobných inzerátů v oblasti Praha 10 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 10Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 46 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
663
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Moskevská, Praha – Vršovice
Moskevská, Praha – Vršovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá
84 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 467192122
- Autobusy
- 101124135139
Nejbližší zastávky
Čechovo náměstí
1 min · 20 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 124interval 8–15 min
- 139interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99, 914
Koh-i-noor
3 min · 200 m- 6interval 8–10 min
- 7interval 9–10 min
- 19interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
- 101interval 20–30 min
- 124interval 6–15 min
- 139interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 97, 99, 914
Bohemians
5 min · 310 m- 6interval 8–10 min
- 7interval 8–10 min
- 19interval 8–10 min
- 124interval 6–15 min
- 139interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 914
Slovinská
5 min · 320 m- 101interval 20–25 min
- 135interval 7–10 min
Načítání odjezdů…
Vršovické náměstí
5 min · 330 m- 4interval 8–10 min
- 21interval 8–10 min
- 22interval 4–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 97, 99
Kodaňská
6 min · 350 m- 124interval 8–15 min
- 135interval 7–10 min
- 139interval 8–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mBio Potraviny · Večerka · 37 do 500 m · 75 do 1 km
- Jídlo a pití60 mPanda King · Restaurace · 65 do 500 m · 158 do 1 km
- Školy90 mHotelová škola, Praha 10, Vršovická 43 · Střední škola · 7 do 500 m · 21 do 1 km
- Školky240 mMateřská škola LADA s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Zdravotnictví140 mAmbulance specialisty · Lékař · 28 do 500 m · 59 do 1 km
- Parky40 mPark · 6 do 500 m · 29 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport210 mSportovní centrum · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby140 mČeská spořitelna · Bankomat · 7 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark na náměstí Svatopluka Čecha · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 1,8 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,5 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 28981197
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 46 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality NEBE
- Vloženo na portál
- 21. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 8 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?