Prodej bytu 1+1, 34 m²
Luh, Vsetín
3 100 000 Kč
- Plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Cena za m²
- 91 176 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Požadovaná cena
3 100 000 Kč
≈ 127 389 €91 176 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 3 100 000 Kč
- Cena za m²
- 91 176 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
4 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
487
První záznam na Bytky
21. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 17,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 2 647 879 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 251 351 Kč – 2 781 818 Kč
- Férová cena za m²
- 77 879 Kč/m²
- Tento inzerát 3 100 000 Kč
- Férová cena 2 647 879 Kč
- Obvykle 2 251 351 Kč – 2 781 818 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Vsetín (do vzdálenosti 2,2 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 17,1 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 4 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 43 dní
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 10,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Zlínský kraj (81 inzerátů, 24. 10. 2026).
30 % podobných inzerátů v oblasti Zlínský kraj požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Zlínský krajHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 21. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 21. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 34 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
487
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Luh, Vsetín
Luh, Vsetín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
46 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Základní vybavenost v okolí
- Potraviny310 mCOOP Jednota · Večerka · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Jídlo a pití80 mPrádelna · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy70 mZákladní škola a Mateřská škola Vsetín, Luh 1544, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Školky650 mZákladní škola a Mateřská škola Vsetín, Luh 1544, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví170 mDIAVSETÍN s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky800 mPark s dětským hřištěm · Park · 1 do 1 km
- Hřiště10 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport1,2 kmSportovní centrum
- Služby1,3 kmVsetín 4 · Pošta
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?