Pronájem bytu 2+1, 65 m²
Krnovská, Opava – Předměstí
17 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 12 500 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 192 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 4
Celkové měsíční náklady
17 000 Kč / měsíc
≈ 699 € / měsícnájem 192 Kč/m²
- Nájem
- 12 500 Kč
- Poplatky
- 4 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 17 000 Kč
- Cena za m²
- 192 Kč
- Kauce
- 25 000 KčZ popisu
- Provize
- 12 500 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
515
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 11 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 314 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 097 Kč – 17 808 Kč
- Férová cena za m²
- 236 Kč/m²
- Tento inzerát 17 000 Kč / měsíc
- Férová cena 15 314 Kč
- Obvykle 13 097 Kč – 17 808 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 11 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 19 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
18 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 65 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
515
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Krnovská, Opava – Předměstí
Krnovská, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny230 mPotraviny · Večerka · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití210 mRestaurace U Hrocha · Restaurace · 6 do 500 m · 15 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola Opava, Mařádkova 15 - příspěvková organizace · Základní škola · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Školky220 mMateřská škola Montessori Opava, z. ú. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví280 mLékařské ordinace Katka s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky180 mPark · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport980 mKoupaliště Opava · Bazén · 1 do 1 km
- Služby650 mOpava 1 · Pošta · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 65 m²
- Balkon
- 3 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 2 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ByrFin Real Estate
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?