Pronájem bytu 1+1, 29 m²
Sosnovecká, Praha – Troja
21 432 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 990 Kč + poplatky 4 442 Kč
- Plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 586 Kč/m²
- Podlaží
- 11 z 12
Celkové měsíční náklady
21 432 Kč / měsíc
≈ 881 € / měsícnájem 586 Kč/m²
- Nájem
- 16 990 Kč
- Poplatky
- 4 442 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 21 432 Kč
- Cena za m²
- 586 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
838
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 18 560 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 16 900 Kč – 21 081 Kč
- Férová cena za m²
- 640 Kč/m²
- Tento inzerát 21 432 Kč / měsíc
- Férová cena 18 560 Kč
- Obvykle 16 900 Kč – 21 081 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů v oblasti Praha 8 (do vzdálenosti 3,1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 15,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (77 inzerátů, 24. 10. 2026).
48 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 29 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
838
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sosnovecká, Praha – Troja
Sosnovecká, Praha – Troja
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD68/ 100Velmi dobrá
62 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Krakov
5 min · 300 m- 102interval 6–15 min
- 177interval 6–15 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
- 236interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Na Pazderce
6 min · 350 m- 102interval 6–15 min
- 144interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Odra
7 min · 430 m- 177interval 6–15 min
- 200interval 3–7 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Dunajecká
7 min · 430 m- 102interval 6–15 min
- 144interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Zhořelecká
8 min · 470 m- 102interval 6–15 min
- 177interval 6–15 min
- 200interval 3–7 min
- 202interval 15–20 min
- 235interval 30 min
- 236interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 905
Poliklinika Mazurská
8 min · 490 m- 144interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 202interval 15–20 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
92 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny120 mPenny · Supermarket · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití90 mPizza & caffe U Veverky Olštnská · Restaurace · 11 do 500 m · 22 do 1 km
- Školy170 mCírkevní základní škola logopedická Don Bosco a mateřská škola logopedická · Základní škola · 5 do 500 m · 17 do 1 km
- Školky170 mCírkevní základní škola logopedická Don Bosco a mateřská škola logopedická · Mateřská škola · 4 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví180 mDr. Max · Lékárna · 9 do 500 m · 15 do 1 km
- Parky230 mPark · 6 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 20 do 1 km
- Sport400 mArmy gym · Posilovna · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby220 mPraha 81 · Pošta · 8 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Bohnice I.Park blízkoPark nebo zahrada, 39 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,5 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29152127
- Na Bytky
- 83 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 29 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 11 z 12
- K nastěhování
- Od 1. února 2027
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · STÁLÝ nájem
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 4 442 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?