Prodej bytu 4+1, 96 m²
Josefa Ševčíka 866/24, Most
2 520 000 Kč
- Plocha
- 96 m²
- Dispozice
- 4+1
- Cena za m²
- 26 250 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 8
Požadovaná cena
2 520 000 Kč
≈ 103 555 €26 250 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 2 520 000 Kč
- Cena za m²
- 26 250 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
538
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 26,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 3 425 684 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 2 890 410 Kč – 3 600 000 Kč
- Férová cena za m²
- 35 684 Kč/m²
- Tento inzerát 2 520 000 Kč
- Férová cena 3 425 684 Kč
- Obvykle 2 890 410 Kč – 3 600 000 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 840 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 26,4 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 24 dní
- Pro představu: 28 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
- Odhadovaný nájem
- 20 658 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí 15 568 Kč – 30 186 Kč · požadovaný nájem bez poplatků
U tohoto bytu se výnos nezobrazuje
Požadovaná cena je výrazně nižší než u podobných bytů na prodej v okolí, takže by výnos z ní byl zavádějící. Může jít o podíl, o družstevní byt prodávaný i s úvěrem navíc, nebo o chybu v inzerátu.
Nejde o investiční doporučení.Jak se nájem a výnos počítají
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Most II (24 inzerátů, 24. 10. 2026).
8 % podobných inzerátů v oblasti Most II požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Most IIHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 96 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
538
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Josefa Ševčíka 866/24, Most
Josefa Ševčíka 866/24, Most
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
82 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny190 mVečerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití240 mFenix bar · Bar · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy240 mZákladní škola, Most, Okružní 1235, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Školky140 m4. mateřská škola, Most, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví160 mMostDent s.r.o. · Zubař · 3 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky390 mŠibeník · Park · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Hřiště450 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport380 mTornádo sport · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby640 mKomerční banka · Bankomat · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02442825
- Na Bytky
- 128 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 96 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 8
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Nemovitosti SEVER s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?