Pronájem bytu 2+1, 71 m²
Myslbekova 438/1, Olomouc – Nové Sady
16 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 225 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Celkové měsíční náklady
16 000 Kč / měsíc
≈ 657 € / měsícnájem 225 Kč/m²
- Nájem
- 16 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 16 000 Kč
- Cena za m²
- 225 Kč
- Kauce
- 20 000 Kč
- Provize
- 16 000 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
489
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 18,6 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 19 662 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 891 Kč – 20 286 Kč
- Férová cena za m²
- 277 Kč/m²
- Tento inzerát 16 000 Kč / měsíc
- Férová cena 19 662 Kč
- Obvykle 18 891 Kč – 20 286 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 790 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 18,6 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Nové Sady u Olomouce (17 inzerátů, 24. 10. 2026).
0 % podobných inzerátů v oblasti Nové Sady u Olomouce požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Nové Sady u OlomouceHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
489
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Myslbekova 438/1, Olomouc – Nové Sady
Myslbekova 438/1, Olomouc – Nové Sady
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny290 mAlbert · Supermarket · 3 do 500 m · 22 do 1 km
- Jídlo a pití130 mDiwali · Restaurace · 34 do 500 m · 119 do 1 km
- Školy280 mStřední škola a Základní škola DC 90, s.r.o. · Základní škola · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky280 mZákladní škola a Mateřská škola Olomouc, Nedvědova 17, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Zdravotnictví30 mZubní lékař · Zubař · 22 do 500 m · 49 do 1 km
- Parky90 mSmetanovy sady · Park · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Hřiště20 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 21 do 1 km
- Sport560 mNextgym · Posilovna · 4 do 1 km
- Služby270 mČeská pošta · Pošta · 13 do 500 m · 17 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02526824
- Web
- cmreality.cz
- Na Bytky
- 55 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vytápění
- Dálkové topeníZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · CM reality
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?