Pronájem bytu 2+kk, 50 m²
Náchodská 1, Trutnov – Poříčí
18 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 14 000 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 280 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
18 000 Kč / měsíc
≈ 740 € / měsícnájem 280 Kč/m²
- Nájem
- 14 000 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 18 000 Kč
- Cena za m²
- 280 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 14 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
3 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
391
První záznam na Bytky
22. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 4 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 13 462 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 776 Kč – 14 000 Kč
- Férová cena za m²
- 269 Kč/m²
- Tento inzerát 14 000 Kč / měsíc
- Férová cena 13 462 Kč
- Obvykle 10 776 Kč – 14 000 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Poříčí u Trutnova (do vzdálenosti 1,8 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 4 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 3 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 29 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Trutnov (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
59 % podobných inzerátů v oblasti Trutnov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti TrutnovHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 22. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
391
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Náchodská 1, Trutnov – Poříčí
Náchodská 1, Trutnov – Poříčí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
24 / 100 bodů za občanskou vybavenost
V okolí málo vybavenosti
- Potraviny1,2 kmLidl · Supermarket
- Jídlo a pití1,1 kmPizza Express · Restaurace
- Školy1,2 kmZákladní škola, Trutnov 3, Náchodská 18 · Základní škola
- Školky1 kmMateřská škola, Trutnov · Mateřská škola
- Zdravotnictví1 kmRehatrutnov s.r.o. · Lékař
- Parky50 mPark · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště580 mDětské hřiště · 4 do 1 km
- Sport1,2 kmTrutnov zimní stadion · Sportovní centrum
- Služby1,2 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26004551
- Web
- fortunae.cz
- Na Bytky
- 65 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vytápění
- ElektřinaZ popisu
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Rodiny s dětmiZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Fortunae, s.r.o.
- Vloženo na portál
- 22. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?