Pronájem bytu 1+1, 37 m² (1 z 14) — Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 1+1, 37 m²

Novákových 358/12, Praha – Libeň

19 800 Kč / měsíc celkem

Nájem 16 900 Kč + poplatky 2 900 Kč

Plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Nájem za m²: 457 Kč/m²
Podlaží: 2 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

19 800 Kč / měsíc

≈ 814 € / měsícnájem 457 Kč/m²

Nájem: 16 900 Kč
Poplatky: 2 900 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 19 800 Kč
Cena za m²: 457 Kč
Kauce: 34 000 KčZ popisu
Provize: 0 Kč

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

3 dny

Změny ceny

Zobrazení

První záznam na Bytky

22. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 16,1 % méně, než je férová cena

Férová cena: 23 598 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 22 001 Kč – 29 264 Kč
Férová cena za m²: 638 Kč/m²

Tento inzerát 19 800 Kč / měsíc
Férová cena 23 598 Kč
Obvykle 22 001 Kč – 29 264 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 16,1 % méně, než je férová cena
Pro představu: 3 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
Pro představu: 10 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (77 inzerátů, 24. 10. 2026).

14 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 8

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 22. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 22. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

22. 10. 2026 22:08
- Plochauvedena užitná plocha: 37 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 22. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Novákových 358/12, Praha – Libeň

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD100/ 100Výborná

151 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 1 min pěšky.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Metro: B
Tramvaje: 3812243031323337
Autobusy: 109136X3X25
Trolejbusy: 58

Nejbližší zastávky

Palmovka
1 min · 50 m
- Binterval 2–4 min
- 3interval 8–10 min
- 8interval 4–5 min
- 12interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 31interval 4–5 min
- 32občas
- +6 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 92, 94, 903, X92, X94
Divadlo pod Palmovkou
5 min · 330 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Schorova
7 min · 450 m
- X25interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: X94
Balabenka
9 min · 530 m
- 8interval 8–10 min
- 12interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94, 903
Libeňský zámek
10 min · 630 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 58interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Odlehlá
11 min · 700 m
- 136interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

100 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny80 m
Potraviny · Večerka · 17 do 500 m · 32 do 1 km
Jídlo a pití50 m
Verona · Bar · 49 do 500 m · 102 do 1 km
Školy70 m
Základní škola, Praha 8, Palmovka 8 · Základní škola · 1 do 500 m · 11 do 1 km
Školky120 m
Mateřská škola, Praha 8, Sokolovská 182 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
Zdravotnictví120 m
Ambulance specialisty · Lékař · 18 do 500 m · 35 do 1 km
Parky110 m
Park · 6 do 500 m · 14 do 1 km
Hřiště210 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 11 do 1 km
Sport40 m
Sport Centrum Palmovka · Posilovna · 4 do 500 m · 13 do 1 km
Služby100 m
Komerční banka · Banka · 6 do 500 m · 11 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Kotlaska · 400 mPark nebo zahrada, 1,3 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Ing. Dana Sarvašová

Makléř

REMAX Alfa

Společnost

IČO: 24193844
Web: remaxalfa.cz
Na Bytky: 405 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 37 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 2 z 4
K nastěhování: Od 1. listopadu 2026
Stav: Velmi dobrý
Stavba: Smíšená
Rok výstavby: 1945
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Inzerent: Realitní kancelář · REMAX Alfa
Vloženo na portál: 22. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?

Celý checklist k prohlídce