Pronájem bytu 4+1, 116 m²
Brodecká, Praha – Liboc
40 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 30 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 116 m²
- Dispozice
- 4+1
- Nájem za m²
- 259 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
40 000 Kč / měsíc
≈ 1 644 € / měsícnájem 259 Kč/m²
- Nájem
- 30 000 Kč
- Poplatky
- 10 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 40 000 Kč
- Cena za m²
- 259 Kč
- Kauce
- 40 000 KčZ popisu
- Provize
- 36 300 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 55 583 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 55 364 Kč – 58 592 Kč
- Férová cena za m²
- 479 Kč/m²
- Tento inzerát 40 000 Kč / měsíc
- Férová cena 55 583 Kč
- Obvykle 55 364 Kč – 58 592 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů v oblasti Praha 6 (do vzdálenosti 4,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 22 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 7 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9,8 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji k pronájmu v oblasti Praha 6 (44 inzerátů, 24. 10. 2026).
5 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 116 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Brodecká, Praha – Liboc
Brodecká, Praha – Liboc
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD61/ 100Dobrá
16 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2026
- Autobusy
- 14 linek
- Trolejbusy
- 59
Nejbližší zastávky
Brodecká
2 min · 110 m- 108interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Litovický potok
4 min · 250 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 20–30 min
- 191interval 6–10 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Ruzyňská
4 min · 250 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
U Prioru
5 min · 330 m- 108interval 25–30 min
Načítání odjezdů…
Libocká
7 min · 440 m- 108interval 25–30 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 280občas
Načítání odjezdů…
Divoká Šárka
9 min · 530 m- 20interval 8–10 min
- 26interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 191interval 6–10 min
- 280občas
- 300interval 10–25 min
- 312interval 45 min
- 322interval 1 h–75 min
- +8 další
Načítání odjezdů…
Noční: 91, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
59 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny170 mVečerka · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití220 mRistorante Fabiano · Restaurace · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Školy440 mZákladní škola a Mateřská škola T. G. Masaryka, Praha 6, náměstí Českého povstání 6 · Základní škola · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Školky320 mMateřská škola Libocká · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví160 mBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Lékárna · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky1,1 kmPark
- Hřiště100 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Sport50 mTJ Sokol Liboc · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby1,1 kmBankomat
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk65–70 dBV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkDolní Liboc III.Park blízkoPark nebo zahrada, 1,1 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,4 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 43774890
- Web
- ecojuris.cz
- Na Bytky
- 8 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 116 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- 10 m²
- Sklep
- Ne
- Zahrada
- 200 m²
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ECO-JURIS spol. s r.o.
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?