Pronájem bytu 2+1, 50 m²
U Fortny 51/3, Opava – Město
12 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 9 000 Kč + poplatky 3 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 180 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Celkové měsíční náklady
12 000 Kč / měsíc
≈ 493 € / měsícnájem 180 Kč/m²
- Nájem
- 9 000 Kč
- Poplatky
- 3 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 12 000 Kč
- Cena za m²
- 180 Kč
- Kauce
- 18 000 KčZ popisu
- Provize
- 9 000 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 927 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 10 750 Kč – 15 896 Kč
- Férová cena za m²
- 259 Kč/m²
- Tento inzerát 12 000 Kč / měsíc
- Férová cena 12 927 Kč
- Obvykle 10 750 Kč – 15 896 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 930 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,2 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 17 dní
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,2 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (38 inzerátů, 24. 10. 2026).
13 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Fortny 51/3, Opava – Město
U Fortny 51/3, Opava – Město
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
96 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny130 mAlbert · Supermarket · 6 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití60 mNová Sladovna · Restaurace · 27 do 500 m · 37 do 1 km
- Školy130 mZákladní umělecká škola · Škola · 6 do 500 m · 38 do 1 km
- Školky160 mMateřská škola křesťanská Opava, Mnišská - příspěvková organizace · Mateřská škola · 4 do 500 m · 12 do 1 km
- Zdravotnictví80 mKrevní centrum s.r.o. · Lékař · 35 do 500 m · 65 do 1 km
- Parky280 mDvořákovy sady · Park · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Sport550 mMěstské lázně · Sportovní centrum · 2 do 1 km
- Služby120 mBankomat · 10 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26854121
- Web
- 1realitka.cz
- Na Bytky
- 70 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · 1. opavská realitka
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?