Pronájem bytu 1+kk, 30 m²
Olbrichova 689/13, Opava – Předměstí
9 100 Kč / měsíc celkem
Nájem 6 700 Kč + poplatky 2 400 Kč
- Plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 223 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 6
Celkové měsíční náklady
9 100 Kč / měsíc
≈ 374 € / měsícnájem 223 Kč/m²
- Nájem
- 6 700 Kč
- Poplatky
- 2 400 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 9 100 Kč
- Cena za m²
- 223 Kč
- Kauce
- 15 000 KčZ popisu
- Provize
- 7 700 KčZ popisu
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 12 692 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 9 943 Kč – 13 105 Kč
- Férová cena za m²
- 423 Kč/m²
- Tento inzerát 9 100 Kč / měsíc
- Férová cena 12 692 Kč
- Obvykle 9 943 Kč – 13 105 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Opava (nečleněná část města) (20 inzerátů, 24. 10. 2026).
20 % podobných inzerátů v oblasti Opava (nečleněná část města) požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Opava (nečleněná část města)Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 30 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Olbrichova 689/13, Opava – Předměstí
Olbrichova 689/13, Opava – Předměstí
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny400 mSezam · Pekárna · 3 do 500 m · 16 do 1 km
- Jídlo a pití130 mJazz café club Evžen · Kavárna · 22 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy70 mStřední zdravotnická škola, Opava, příspěvková organizace · Střední škola · 12 do 500 m · 37 do 1 km
- Školky180 mPRIGO, mateřská škola, s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví160 mAngiologie Opava s.r.o. · Lékař · 31 do 500 m · 58 do 1 km
- Parky20 mDvořákovy sady · Park · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Sport680 mColliery cross fit opava · Posilovna · 2 do 1 km
- Služby240 mBankomat · 10 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 26854121
- Web
- 1realitka.cz
- Na Bytky
- 70 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 30 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · 1. opavská realitka
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?