Pronájem bytu 2+1, 54 m²
Nad alejí 1733/7, Praha – Břevnov
25 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 21 000 Kč + poplatky 4 500 Kč
- Plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 389 Kč/m²
- Podlaží
- 5 z 5
Celkové měsíční náklady
25 500 Kč / měsíc
≈ 1 048 € / měsícnájem 389 Kč/m²
- Nájem
- 21 000 Kč
- Poplatky
- 4 500 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 25 500 Kč
- Cena za m²
- 389 Kč
- Kauce
- 21 000 Kč
- Provize
- 19 000 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,8 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 26 509 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 25 868 Kč – 26 518 Kč
- Férová cena za m²
- 491 Kč/m²
- Tento inzerát 25 500 Kč / měsíc
- Férová cena 26 509 Kč
- Obvykle 25 868 Kč – 26 518 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 13 podobných bytů do 430 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 3,8 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 14 dní
- Pro představu: 8 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 6 (126 inzerátů, 24. 10. 2026).
21 % podobných inzerátů v oblasti Praha 6 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 6Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 54 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nad alejí 1733/7, Praha – Břevnov
Nad alejí 1733/7, Praha – Břevnov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD100/ 100Výborná
59 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 2 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- A
- Tramvaje
- 122225
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Petřiny
2 min · 150 m- Ainterval 3–5 min
- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Nad Markétou
5 min · 340 m- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 910
Sídliště Petřiny
6 min · 350 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 25–30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 15–30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
- 280občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Na Vypichu
6 min · 380 m- 164interval 15–25 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Dopravní hřiště Vypich
8 min · 490 m- 164interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Větrník
9 min · 560 m- 1interval 8–10 min
- 2interval 8–10 min
- 108interval 30 min
- 164interval 15–25 min
- 168interval 30 min
- 191interval 6–10 min
- 260občas
Načítání odjezdů…
Noční: 96, 910
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny210 mBilla · Supermarket · 11 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití40 mČajovna Děravý kotlík · Kavárna · 13 do 500 m · 23 do 1 km
- Školy110 mGymnázium, Praha 6, Nad Alejí 1952 · Střední škola · 4 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky140 mMateřská škola Volavkova · Mateřská škola · 5 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví240 mCentrum zdravotnického zabezpečení sportovní reprezentace, z.s. · Lékař · 13 do 500 m · 17 do 1 km
- Parky570 mKlášterní zahrada · Park · 21 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 18 do 1 km
- Sport360 mSportovní centrum · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Služby200 mČSOB · Bankomat · 8 do 500 m · 8 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Petřiny · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 41 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 18,2 · PM2.5 11,8 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Parametry
- Užitná plocha
- 54 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 5 z 5
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Vytápění
- Dálkové topení
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Kouření
- Pouze pro nekuřákyZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Jana Reich - REICH REALITY
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?