Prodej bytu 2+1, 63 m²
Alej 17. listopadu, Roudnice nad Labem
4 290 000 Kč
- Plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 68 095 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 10
Požadovaná cena
4 290 000 Kč
≈ 176 289 €68 095 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 290 000 Kč
- Cena za m²
- 68 095 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,9 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 038 855 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 623 088 Kč – 5 574 906 Kč
- Férová cena za m²
- 79 982 Kč/m²
- Tento inzerát 4 290 000 Kč
- Férová cena 5 038 855 Kč
- Obvykle 4 623 088 Kč – 5 574 906 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 14,9 % méně, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 2 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 84 dní
- Větší prostor: 53 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,4 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Litoměřice (50 inzerátů, 24. 10. 2026).
50 % podobných inzerátů v oblasti Litoměřice požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti LitoměřiceHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 63 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Alej 17. listopadu, Roudnice nad Labem
Alej 17. listopadu, Roudnice nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD30/ 100Ucházející
2 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 467617
Nejbližší zastávky
Roudnice n.L.,sídliště
1 min · 20 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,u hřbitova
4 min · 230 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,Hornická
4 min · 270 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,nemocnice
5 min · 300 m- 467interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Roudnice n.L.,Purkyňovo nám.
13 min · 800 m- 467interval 30 min–1 h
- 617interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
77 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mPenny · Supermarket · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití90 mRestaurace K · Hospoda · 4 do 500 m · 10 do 1 km
- Školy250 mZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Základní škola · 4 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky250 mZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví210 mPRAKT-IT s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 18 do 1 km
- Parky430 mPark · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 5 do 500 m · 7 do 1 km
- Sport1,4 kmRoudnický bazén · Sportovní centrum
- Služby720 mKomerční banka · Banka · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 04805623
- Na Bytky
- 169 aktivních inzerátů
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Jde o družstevní byt: kupujete podíl v družstvu a pravidla pro byt určují jeho stanovy.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?