Prodej bytu 3+1, 79 m²
Přátelství 835, Pečky
4 990 000 Kč
- Plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 63 165 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 2
Požadovaná cena
4 990 000 Kč
≈ 205 054 €63 165 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 990 000 Kč
- Cena za m²
- 63 165 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Kolín (42 inzerátů, 24. 10. 2026).
17 % podobných inzerátů v oblasti Kolín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KolínSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+kk · 71 m² | 480 m | 8 797 500 Kč | 123 908 Kč/m² | 94 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 79 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Přátelství 835, Pečky
Přátelství 835, Pečky
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD37/ 100Ucházející
3 odjezdy za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Pečky,Třída Jana Švermy č.p.843 (NM)
3 min · 200 m- 889občas
Načítání odjezdů…
Pečky,Křížův mlýn (virtuální zastávka NM)
4 min · 230 m- 889občas
Načítání odjezdů…
Pečky,kult.dům
5 min · 330 m- 433interval 1 h–75 min
- 498interval 45–75 min
- 889občas
Načítání odjezdů…
Pečky,žel.st.
12 min · 750 m- 433interval 2 h
- 498interval 1 h–75 min
- 675interval 195 min
- 678interval 2 h
- 826interval 1 h–75 min
- 833interval 75 min–2 h
- 889občas
Načítání odjezdů…
Pečky,Tona
12 min · 760 m- 675interval 2 h
- 678interval 1–2 h
- 826interval 1 h–75 min
- 833interval 75 min–2 h
- 889občas
Načítání odjezdů…
Pečky,Palackého
13 min · 790 m- 675interval 2 h
- 678interval 1–2 h
- 889občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
52 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny490 mBilla · Supermarket · 1 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití540 mAsian wok · Restaurace · 1 do 1 km
- Školy200 mZákladní škola, Mateřská škola a Praktická škola Kolín, příspěvková organizace · Střední škola · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Školky340 mMateřská škola MAŠINKA Pečky · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví440 mGYNEKOLOGIE Klumpar s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Parky310 mPark · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Hřiště960 mDětské hřiště · 1 do 1 km
- Sport390 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby590 mPečky · Pošta · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24122955
- Na Bytky
- 52 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 79 m²
- Balkon
- 2 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 2
- K nastěhování
- Od 30. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · ŠMÍD & PARTNERS
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?