Pronájem bytu 1+1, 30 m² (1 z 13) — Fotky: Sreality · 13 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityVýhodná nabídka

Pronájem bytu 1+1, 30 m²

Braunerova 854/8, Praha – Libeň

13 300 Kč / měsíc celkem

Nájem 12 500 Kč + poplatky 800 Kč

Plocha: 30 m²
Dispozice: 1+1
Nájem za m²: 417 Kč/m²
Podlaží: 5 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Celkové měsíční náklady

13 300 Kč / měsíc

≈ 547 € / měsícnájem 417 Kč/m²

Nájem: 12 500 Kč
Poplatky: 800 KčZ popisu
Celkem měsíčně: 13 300 Kč
Cena za m²: 417 Kč
Kauce: 12 500 KčZ popisu
Provize: 0 Kč

Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik stojí nastěhování

V nabídce

19 dnů

Změny ceny

Zobrazení

1 661

První záznam na Bytky

23. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Výhodná nabídka

Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena

Férová cena: 18 559 Kč / měsíc
Obvyklé rozpětí: 16 989 Kč – 22 759 Kč
Férová cena za m²: 619 Kč/m²

Tento inzerát 13 300 Kč / měsíc
Férová cena 18 559 Kč
Obvykle 16 989 Kč – 22 759 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 990 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.

Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie

Menší prostor: Požaduje o 28,3 % méně, než je férová cena
Pro představu: 19 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 14 dní
Pro představu: 24 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,1 %

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (77 inzerátů, 24. 10. 2026).

7 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Praha 8

Historie

Nájem a stav v čase

Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 23. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

23. 10. 2026 18:21
- Plochauvedena užitná plocha: 30 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

1 661

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).

Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.

Poloha

Braunerova 854/8, Praha – Libeň

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

Doprava

Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá

44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.

Odjezdy do 500 m45 %
Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
Docházka k nejbližší zastávce15 %
Linky do 800 m15 %

Tramvaje: 324303233
Autobusy: 166201
Trolejbusy: 58

Nejbližší zastávky

U Kříže
1 min · 90 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Vosmíkových
3 min · 210 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Kundratka
5 min · 310 m
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Čertův vršek
8 min · 480 m
- 166interval 30 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Libeňský zámek
9 min · 550 m
- 3interval 9–10 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 58interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Bulovka
11 min · 650 m
- 3interval 8–10 min
- 24interval 9–10 min
- 30interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 166interval 10 min
- 201interval 6–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 911

Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

93 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Všechno na dosah

Potraviny90 m
Večerka · 8 do 500 m · 21 do 1 km
Jídlo a pití70 m
U Karla IV. · Restaurace · 22 do 500 m · 66 do 1 km
Školy190 m
PORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Střední škola · 1 do 500 m · 7 do 1 km
Školky220 m
Mateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Zdravotnictví280 m
OkoPrim, s.r.o. · Lékař · 6 do 500 m · 28 do 1 km
Parky100 m
Park · 10 do 500 m · 23 do 1 km
Hřiště240 m
Dětské hřiště · 5 do 500 m · 11 do 1 km
Sport250 m
GYMPRA - Gymnastická Akademie Praha z.s. · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 10 do 1 km
Služby850 m
Česká spořitelna · Bankomat · 5 do 1 km

Životní prostředí

Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.

Noční hluk50–55 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
Nejbližší parkPark Pod Korábem · 190 mPark blízkoPark nebo zahrada, 3,8 ha
Ovzduší, roční průměrNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelováno, ne naměřeno na této adrese.

Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Kam se odsud dostanete?

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Podrobnosti

Inzerent

Bc. Jakub Švarc

Makléř

REMAX Alfa

Společnost

IČO: 24193844
Web: remaxalfa.cz
Na Bytky: 405 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 30 m²
Balkon: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Podlaží: 5 z 5
K nastěhování: Ihned
Stav: Dobrý
Stavba: Cihlová
Rok výstavby: 1919
Vytápění: Elektřina
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
Energetická třída: G
Parkování: Ne
Garáž: Ne
Domácí zvířata: Po dohoděZ popisu
Inzerent: Realitní kancelář · REMAX Alfa
Vloženo na portál: 6. 10. 2026
Poslední záznam na Bytky: 25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.

Za jakých podmínek mohu v bytě chovat domácí zvíře? Vyšší kauce, úklid po odstěhování, nebo něco jiného?Podle inzerátu jsou domácí zvířata po dohodě, takže si podmínky nechte potvrdit písemně ještě před podpisem.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?

Celý checklist k prohlídce