Pronájem bytu 2+kk, 40 m²
Cukrovarská, Praha – Čakovice
22 700 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 500 Kč + poplatky 5 200 Kč
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 438 Kč/m²
- Podlaží
- 7 z 9
Celkové měsíční náklady
22 700 Kč / měsíc
≈ 933 € / měsícnájem 438 Kč/m²
- Nájem
- 17 500 Kč
- Poplatky
- 5 200 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 700 Kč
- Cena za m²
- 438 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 21 622 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 512 Kč – 23 636 Kč
- Férová cena za m²
- 541 Kč/m²
- Tento inzerát 22 700 Kč / měsíc
- Férová cena 21 622 Kč
- Obvykle 19 512 Kč – 23 636 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 1,9 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,7 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha (1 939 inzerátů, 24. 10. 2026).
37 % podobných inzerátů v oblasti Praha požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti PrahaHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 40 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Cukrovarská, Praha – Čakovice
Cukrovarská, Praha – Čakovice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD79/ 100Velmi dobrá
46 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- R21R43S3S34T1T3T10
- Autobusy
- 9 linek
- Trolejbusy
- 58275
Nejbližší zastávky
Náměstí Jiřího Berana
2 min · 130 m- 166interval 25–30 min
- 202interval 15–20 min
- 257interval 75 min–2 h
- 275interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 915
Čakovice
3 min · 180 m- 166interval 20–30 min
- 185interval 15–30 min
- 202interval 15–20 min
- 257interval 75 min–2 h
- 276interval 2 h
- 321interval 25 min–1 h
- 377interval 15–25 min
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 915
U Bílého Mlýnku
7 min · 440 m- 166interval 20–30 min
- 185interval 15–30 min
- 276interval 2 h
Načítání odjezdů…
Čakovický zámek
7 min · 450 m- 136interval 6–10 min
- 321interval 25 min–1 h
- 351interval 15–30 min
- 377interval 10–25 min
- 275interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Koupaliště Čakovice
7 min · 460 m- 166interval 25–30 min
- 202interval 15–20 min
- 257interval 2 h
- 58interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 915
Praha-Čakovice
11 min · 650 m- R21interval 2 h
- R43interval 2 h
- S3interval 30 min–1 h
- S34interval 1 h
- T1občas
- T3občas
- T10občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
76 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny180 mTesco Expres · Večerka · 2 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití40 mU Michala · Restaurace · 3 do 500 m · 9 do 1 km
- Školy160 mGymnázium Čakovice, Praha 9, nám. 25. března 100 · Střední škola · 9 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Čakovice I · Mateřská škola · 2 do 500 m · 6 do 1 km
- Zdravotnictví280 mPraktický lékař pro děti a dorost · Lékař · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Parky380 mPark · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště320 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Sport480 mKoupaliště Čakovice · Bazén · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby180 mPošta Praha 96 · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk55–60 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkZámecký park Čakovice · 380 mPark nebo zahrada, 16 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 15,3 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29300631
- Na Bytky
- 315 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 7 z 9
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ideální nájemce
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?