Pronájem bytu 1+kk, 20 m²
Pod Lipami, Praha – Žižkov
19 090 Kč / měsíc celkem
Nájem 15 690 Kč + poplatky 3 400 Kč
- Plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 785 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Celkové měsíční náklady
19 090 Kč / měsíc
≈ 784 € / měsícnájem 785 Kč/m²
- Nájem
- 15 690 Kč
- Poplatky
- 3 400 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 19 090 Kč
- Cena za m²
- 785 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
2 dny
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
23. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 23,5 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 15 455 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 13 440 Kč – 18 700 Kč
- Férová cena za m²
- 773 Kč/m²
- Tento inzerát 19 090 Kč / měsíc
- Férová cena 15 455 Kč
- Obvykle 13 440 Kč – 18 700 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů v oblasti Praha 3 (do vzdálenosti 3,4 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 23,5 % více, než je férová cena
- Pro představu: 2 dny v nabídce; podobné inzeráty zhruba 4 dny
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,1 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (89 inzerátů, 24. 10. 2026).
92 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 23. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 23. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 20 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 23. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Pod Lipami, Praha – Žižkov
Pod Lipami, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD67/ 100Velmi dobrá
31 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 303137
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Květinková
3 min · 160 m- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Kněžská luka
3 min · 210 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Habrová
5 min · 320 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Chmelnice
6 min · 400 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Spojovací
9 min · 550 m- 30interval 9–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 109interval 6–15 min
- 146interval 30 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- +1 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 903
Vackov
9 min · 560 m- 146interval 10–30 min
- 155interval 30 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
93 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny250 mPotraviny · Supermarket · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Jídlo a pití200 mPho Hoang ANH 214 · Restaurace · 13 do 500 m · 34 do 1 km
- Školy320 mZákladní škola a mateřská škola Jarov, Praha 3, V Zahrádkách 48/1966 · Základní škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Školky310 mWaldorfská mateřská škola, Praha 3, Hartigova 240a/2497 · Mateřská škola · 4 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví200 mFemina Sana s.r.o. · Lékař · 8 do 500 m · 19 do 1 km
- Parky260 mPark U Kněžské louky · Park · 3 do 500 m · 17 do 1 km
- Hřiště60 mDětské hřiště · 11 do 500 m · 36 do 1 km
- Sport260 mJumpPark Praha · Sportovní centrum · 3 do 500 m · 8 do 1 km
- Služby320 mPojišťovna Kooperativa · Banka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkJarov I. · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 11 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 29300631
- Na Bytky
- 319 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 20 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vybavení
- Nezařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- JednotlivceZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · Ideální nájemce
- Vloženo na portál
- 23. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Popis inzerátu uvádí poplatky 3 400 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?