Pronájem bytu 1+kk, 31 m²
Horolezecká 1639/1a, Praha – Hostivař
20 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 16 500 Kč + poplatky 4 000 Kč
- Plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 532 Kč/m²
- Podlaží
- 10 z 15
Celkové měsíční náklady
20 500 Kč / měsíc
≈ 842 € / měsícnájem 532 Kč/m²
- Nájem
- 16 500 Kč
- Poplatky
- 4 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 20 500 Kč
- Cena za m²
- 532 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 16 500 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
24. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 3,7 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 19 763 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 922 Kč – 19 950 Kč
- Férová cena za m²
- 638 Kč/m²
- Tento inzerát 20 500 Kč / měsíc
- Férová cena 19 763 Kč
- Obvykle 17 922 Kč – 19 950 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 3,7 % více, než je férová cena
- Pro představu: 1 den v nabídce; podobné inzeráty zhruba 9 dní
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 6,3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (29 inzerátů, 24. 10. 2026).
64 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 24. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 31 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Horolezecká 1639/1a, Praha – Hostivař
Horolezecká 1639/1a, Praha – Hostivař
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD93/ 100Výborná
63 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 2226
- Vlaky
- S9S49
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Gercenova
3 min · 210 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 183interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 911
K Lesoparku
5 min · 290 m- 175interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Nádraží Hostivař
6 min · 390 m- 22interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 125interval 5–10 min
- 154interval 6–10 min
- 181interval 15–25 min
- 182interval 10 min–2 h
- 183interval 10–30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 97, 911
Praha-Hostivař
7 min · 440 m- S9interval 15 min
- S49interval 30 min–1 h
Načítání odjezdů…
Řepčická
8 min · 480 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Továrny Hostivař
9 min · 530 m- 111interval 10–30 min
- 329interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
73 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny20 mNorma · Supermarket · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití40 mPizzamat Hostivař · Rychlé občerstvení · 8 do 500 m · 21 do 1 km
- Školy60 mScioŠkola Praha Nusle - základní škola, s.r.o. · Základní škola · 6 do 500 m · 6 do 1 km
- Školky210 mMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Mateřská škola · 3 do 500 m · 4 do 1 km
- Zdravotnictví110 mPraktický lékař · Lékař · 6 do 500 m · 9 do 1 km
- Parky820 mZahrada Pivovaru Hostivar · Park · 1 do 1 km
- Hřiště220 mDětské hřiště Kytínská · Dětské hřiště · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Sport300 mHBC Hostivař · Sportovní centrum · 4 do 500 m · 7 do 1 km
- Služby210 mAir Bank · Bankomat · 3 do 500 m · 4 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Hornoměcholupská · 10 mPark blízkoPark nebo zahrada, 21 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,6 · PM2.5 12 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 24224006
- Web
- rkgroup.cz
- Na Bytky
- 63 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 31 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 10 z 15
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · RK Group - realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 24. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?