Pronájem bytu 1+kk, 32 m²
Čumpelíkova, Praha – Kobylisy
24 340 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč + poplatky 4 340 Kč
- Plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 625 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
24 340 Kč / měsíc
≈ 1 000 € / měsícnájem 625 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky za služby
- 3 340 Kč
- Energie
- 1 000 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 24 340 Kč
- Cena za m²
- 625 Kč
- Kauce
- 20 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
107
První záznam na Bytky
24. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20,1 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 20 267 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 094 Kč – 21 305 Kč
- Férová cena za m²
- 633 Kč/m²
- Tento inzerát 24 340 Kč / měsíc
- Férová cena 20 267 Kč
- Obvykle 18 094 Kč – 21 305 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 19 podobných bytů do 1,6 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20,1 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 1 dnem; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 17 dní
- Pro představu: 16 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 2,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 8 (77 inzerátů, 24. 10. 2026).
60 % podobných inzerátů v oblasti Praha 8 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 8Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 24. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poprvé zaznamenánona Bezrealitky za 20 000 Kč
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
107
Kontakty
6
Kontaktů na zobrazení
1 z 18
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Čumpelíkova, Praha – Kobylisy
Čumpelíkova, Praha – Kobylisy
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD86/ 100Výborná
44 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 8 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- C
- Tramvaje
- 31724303233
- Autobusy
- 22 linek
Nejbližší zastávky
Poliklinika Čumpelíkova
1 min · 70 m- 102interval 10–15 min
- 166interval 30 min
Načítání odjezdů…
Střelničná
3 min · 200 m- 30interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Březiněveská
4 min · 230 m- 3interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Kyselova
5 min · 310 m- 30interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 93
Líbeznická
6 min · 350 m- 17interval 8–10 min
- 24interval 8–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Kobylisy
8 min · 520 m- Cinterval 2–4 min
- 3interval 9–10 min
- 17interval 4–5 min
- 24interval 8–10 min
- 30interval 9–10 min
- 32občas
- 33občas
- 102interval 6–15 min
- +13 další
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 93, 905, 913, 958
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny60 mŽabka · Večerka · 14 do 500 m · 52 do 1 km
- Jídlo a pití30 mIntre · Restaurace · 25 do 500 m · 71 do 1 km
- Školy250 mHeřmánek Praha, základní škola, gymnázium a střední pedagogická škola, školská právnická osoba · Střední škola · 9 do 500 m · 16 do 1 km
- Školky130 mMotýl · Mateřská škola · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví70 mMediclinic a.s. · Lékař · 14 do 500 m · 34 do 1 km
- Parky0 mPark · 18 do 500 m · 46 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 24 do 1 km
- Sport240 mCore Gym · Posilovna · 3 do 500 m · 5 do 1 km
- Služby250 mKomerční banka · Banka · 3 do 500 m · 23 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Ďáblice · 40 mPark blízkoPark nebo zahrada, 58 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,8 · PM2.5 12,3 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 4 340 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?