Pronájem bytu 1+1, 40 m²
Seifertova, Praha – Žižkov
17 500 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 500 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Nájem za m²
- 438 Kč/m²
- Podlaží
- 1
Celkové měsíční náklady
17 500 Kč / měsíc
≈ 719 € / měsícnájem 438 Kč/m²
- Nájem
- 17 500 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 17 500 Kč
- Cena za m²
- 438 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
24. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 19,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 652 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 18 605 Kč – 22 500 Kč
- Férová cena za m²
- 541 Kč/m²
- Tento inzerát 17 500 Kč / měsíc
- Férová cena 21 652 Kč
- Obvykle 18 605 Kč – 22 500 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 390 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 19,2 % méně, než je férová cena
- Pro představu: 1 den v nabídce; podobné inzeráty zhruba 10 dní
- Pro představu: 5 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (88 inzerátů, 24. 10. 2026).
10 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 24. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Nadpisupraven nadpis
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Seifertova, Praha – Žižkov
Seifertova, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD76/ 100Velmi dobrá
78 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 791526
- Vlaky
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S61S88T1T2T3T6T10
- Autobusy
- 101133135136175207
Nejbližší zastávky
Viktoria Žižkov
3 min · 190 m- 7interval 8–10 min
- 9interval 4–5 min
- 15interval 8–10 min
- 26interval 9–10 min
- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98
U Památníku
4 min · 230 m- 133interval 5–9 min
- 175interval 10–25 min
- 207interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Park Rajská zahrada
5 min · 320 m- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
U Prdlavky
7 min · 420 m- 101interval 20–25 min
Načítání odjezdů…
Náměstí Winstona Churchilla
7 min · 430 m- 101interval 20–25 min
- 135interval 6–10 min
Načítání odjezdů…
Praha hlavní nádraží
13 min · 770 m- R9interval 1–2 h
- R10interval 1 h–75 min
- R16interval 1 h–75 min
- R17interval 1 h
- R18interval 2 h
- R19interval 2 h
- R20interval 1 h–75 min
- R21interval 2 h
- +20 další
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
100 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny30 mPotraviny · Večerka · 29 do 500 m · 118 do 1 km
- Jídlo a pití10 mefsy · Kavárna · 128 do 500 m · 459 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola a mateřská škola Jaroslava Seiferta, Praha 3, Vlkova 31/800 · Základní škola · 13 do 500 m · 43 do 1 km
- Školky10 mVeverka · Mateřská škola · 4 do 500 m · 20 do 1 km
- Zdravotnictví60 mEASYDENT s.r.o. · Zubař · 26 do 500 m · 132 do 1 km
- Parky120 mPark · 8 do 500 m · 31 do 1 km
- Hřiště270 mDětské hřiště · 3 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport100 mFitTop · Posilovna · 4 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby110 mBankomat · 9 do 500 m · 60 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hluk70 dB a víceV noci hlučnoSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024. Česká pravidla v noci povolují nejvýše 60 dB, i u staré hlavní silnice.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkVítkov · 250 mPark blízkoLesopark nebo les, 40 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 22,4 · PM2.5 13 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 02400901
- Web
- housein.cz
- Na Bytky
- 23 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 40 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 1
- K nastěhování
- Od 15. prosince 2026
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Vhodné pro
- Jednotlivce a páryZ popisu
- Inzerent
- Realitní kancelář · HOUSEin - realitní kancelář
- Vloženo na portál
- 24. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?