Pronájem bytu 2+kk, 71 m²
Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov
48 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 40 000 Kč + poplatky 8 000 Kč
- Plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 563 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 7
Celkové měsíční náklady
48 000 Kč / měsíc
≈ 1 972 € / měsícnájem 563 Kč/m²
- Nájem
- 40 000 Kč
- Poplatky
- 8 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 48 000 Kč
- Cena za m²
- 563 Kč
- Kauce
- 90 000 KčZ popisu
- Provize
- 48 400 KčZ popisu
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
1 den
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
24. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 20 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 40 011 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 31 950 Kč – 45 477 Kč
- Férová cena za m²
- 564 Kč/m²
- Tento inzerát 48 000 Kč / měsíc
- Férová cena 40 011 Kč
- Obvykle 31 950 Kč – 45 477 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 12 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 20 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 1 dnem; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 16 dní
- Pro představu: 17 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 7,4 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (204 inzerátů, 24. 10. 2026).
69 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 24. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 24. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 71 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 24. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov
Šrámkové 2934/2, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD75/ 100Velmi dobrá
140 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 91026303137
- Autobusy
- 7 linek
Nejbližší zastávky
Basilejské náměstí
1 min · 80 m- 133interval 5–9 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Nákladové nádraží Žižkov
4 min · 260 m- 9interval 4–5 min
- 10interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X95, X98
Biskupcova
5 min · 310 m- 133interval 5–10 min
- X9interval 3–5 min
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909, X95, X98
Ohrada
8 min · 500 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 9–10 min
- 37interval 8–10 min
- 133interval 5–9 min
- 136interval 6–10 min
- 207interval 3–5 min
- X9interval 2–3 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Olgy Havlové
8 min · 520 m- 133interval 5–10 min
- 267občas
Načítání odjezdů…
Noční: 908, 909
Mezi Hřbitovy
9 min · 530 m- 10interval 4–5 min
- 26interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 95, 98, X98
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
99 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny90 mAlex Market · Večerka · 18 do 500 m · 35 do 1 km
- Jídlo a pití100 mSensu · Restaurace · 37 do 500 m · 87 do 1 km
- Školy220 mZákladní škola, Praha 3, Jeseniova 96/2400 · Základní škola · 2 do 500 m · 20 do 1 km
- Školky270 mSmartFox Education - mateřská škola s.r.o. · Mateřská škola · 5 do 500 m · 13 do 1 km
- Zdravotnictví40 mestetordinace s.r.o. · Lékař · 10 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky180 mŽidovské pece · Park · 6 do 500 m · 18 do 1 km
- Hřiště230 mDětské dopravní hřiště · Dětské hřiště · 1 do 500 m · 22 do 1 km
- Sport200 mJoga spirit · Sportovní centrum · 7 do 500 m · 17 do 1 km
- Služby260 mČeská pošta – Generální ředitelství · Pošta · 8 do 500 m · 22 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkPark Židovské pece · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 6,9 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,4 · PM2.5 12,7 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 08487316
- Na Bytky
- 53 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 71 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ano
- Sklep
- Ano
- Zahrada
- 119 m²
- Podlaží
- 1 z 7
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Můj domov REALITY
- Vloženo na portál
- 24. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?