Pronájem bytu 1+kk, 34 m²
Modrého 1104/1, Praha – Hloubětín
18 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 18 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 529 Kč/m²
- Podlaží
- 5
Celkové měsíční náklady
18 000 Kč / měsíc
≈ 740 € / měsícnájem 529 Kč/m²
- Nájem
- 18 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 18 000 Kč
- Cena za m²
- 529 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 19 429 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 17 927 Kč – 20 923 Kč
- Férová cena za m²
- 571 Kč/m²
- Tento inzerát 18 000 Kč / měsíc
- Férová cena 19 429 Kč
- Obvykle 17 927 Kč – 20 923 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 460 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,4 % méně, než je férová cena
- Pro představu: Inzerováno dnes; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 13,9 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 9 (85 inzerátů, 24. 10. 2026).
31 % podobných inzerátů v oblasti Praha 9 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 9Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 34 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Modrého 1104/1, Praha – Hloubětín
Modrého 1104/1, Praha – Hloubětín
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD59/ 100Dobrá
22 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 13 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Tramvaje
- 812323337
- Autobusy
- 110146
Nejbližší zastávky
Nademlejnská
4 min · 220 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Vozovna Hloubětín
6 min · 350 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Starý Hloubětín
7 min · 400 m- 8interval 10 min
- 12interval 8–10 min
- 32občas
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92, 94
U Elektry
8 min · 470 m- 8interval 9–10 min
- 33občas
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Nový Hloubětín
9 min · 570 m- 12interval 9–10 min
- 32občas
- 110interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Kolbenova
13 min · 800 m- Binterval 2–4 min
- 12interval 9–10 min
- 32občas
Načítání odjezdů…
Noční: 92
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny370 mŽabka · Supermarket · 1 do 500 m · 10 do 1 km
- Jídlo a pití390 mCafé Park zahrádky · Rychlé občerstvení · 3 do 500 m · 14 do 1 km
- Školy230 mAkademie systémové gastronomie - střední škola s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky270 mMateřská škola Eduart s.r.o. · Mateřská škola · 4 do 500 m · 11 do 1 km
- Zdravotnictví740 mAmbulance specialisty · Lékař · 11 do 1 km
- Parky40 mRokytka · Park · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště170 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 23 do 1 km
- Sport520 mEagle fitness · Posilovna · 4 do 1 km
- Služby930 mČeská spořitelna · Bankomat · 3 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkU Rokytky · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 26 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ nad limitem EU pro rok 2030Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?