Pronájem bytu 2+kk, 52 m²
Voskovcova 882/5, Praha – Hlubočepy
45 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 35 000 Kč + poplatky 10 000 Kč
- Plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 673 Kč/m²
- Podlaží
- 4
Celkové měsíční náklady
45 000 Kč / měsíc
≈ 1 849 € / měsícnájem 673 Kč/m²
- Nájem
- 35 000 Kč
- Poplatky za služby
- 5 000 Kč
- Energie
- 5 000 Kč
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 45 000 Kč
- Cena za m²
- 673 Kč
- Kauce
- 35 000 Kč
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
16
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 61 % více, než je férová cena
Výrazně nad podobnými inzeráty: ověřte, co cena zahrnuje
- Férová cena
- 27 950 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 363 Kč – 29 059 Kč
- Férová cena za m²
- 538 Kč/m²
- Tento inzerát 45 000 Kč / měsíc
- Férová cena 27 950 Kč
- Obvykle 26 363 Kč – 29 059 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 720 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 61 % více, než je férová cena
- Pro představu: Inzerováno dnes; podobné inzeráty zhruba 11 dní
- Pro představu: 11 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 5 (206 inzerátů, 24. 10. 2026).
94 % podobných inzerátů v oblasti Praha 5 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 5Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Bezrealitky.
Zobrazení
16
Kontakty
0
Kontaktů na zobrazení
0 %
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Voskovcova 882/5, Praha – Hlubočepy
Voskovcova 882/5, Praha – Hlubočepy
Zdroj polohy: registr adres RÚIAN (ČÚZK).
Doprava
Hodnocení MHD72/ 100Velmi dobrá
47 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 5121521
- Autobusy
- 8 linek
Nejbližší zastávky
Záhorského
2 min · 150 m- 104interval 45 min
- 170interval 7–15 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Štěpařská
3 min · 170 m- 104interval 45 min
- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- 170interval 7–15 min
- X104občas
- X130interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Poliklinika Barrandov
5 min · 330 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
- 104interval 45 min
- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- 170interval 7–15 min
- +3 další
Načítání odjezdů…
Noční: 94, 918
Sídliště Barrandov
6 min · 340 m- 5interval 8–10 min
- 12interval 9–10 min
- 15interval 9–10 min
- 21interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 94
Grussova
7 min · 430 m- 104interval 45 min
- X104občas
Načítání odjezdů…
Nový Slivenec
8 min · 470 m- 120interval 15–30 min
- 130interval 1–2 h
- X130interval 1 h–75 min
- XS6občas
Načítání odjezdů…
Noční: 918
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
78 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mAlbert · Supermarket · 4 do 500 m · 14 do 1 km
- Jídlo a pití90 mNa Větvi · Kavárna · 9 do 500 m · 20 do 1 km
- Školy140 mFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky120 mFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Zdravotnictví300 mStomatologie Brůžek s.r.o. · Zubař · 6 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky890 mPark Granátová · Park · 1 do 1 km
- Hřiště40 mDětské hřiště · 10 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport220 mForm factory fitness Barrandov · Posilovna · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby150 mČeská spořitelna · Bankomat · 5 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Barrandov I. · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 54 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17,7 · PM2.5 12,2 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Parametry
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Inzerát uvádí poplatky 10 000 Kč měsíčně, víc než u většiny bytů této velikosti.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Energetická třída mezi údaji inzerátu chybí.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?