Pronájem bytu 2+1, 51 m²
Na vrcholu 2583/15, Praha – Žižkov
20 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 20 000 Kč, poplatky neuvedeny
- Plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Nájem za m²
- 392 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 5
Celkové měsíční náklady
20 000 Kč / měsíc
≈ 822 € / měsícnájem 392 Kč/m²
- Nájem
- 20 000 Kč
- Poplatky za služby
- Neuvedeno
- Energie
- Neuvedeno
- Další poplatky
- Neuvedeno
- Celkem měsíčně
- 20 000 Kč
- Cena za m²
- 392 Kč
- Kauce
- 25 026 KčZ popisu
- Provize
- 0 Kč
Inzerát neuvádí poplatky za služby ani energie, takže celková částka je jen nájem. Zeptejte se inzerenta, kolik činí.
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 21 900 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 19 776 Kč – 23 721 Kč
- Férová cena za m²
- 429 Kč/m²
- Tento inzerát 20 000 Kč / měsíc
- Férová cena 21 900 Kč
- Obvykle 19 776 Kč – 23 721 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 14 podobných bytů do 480 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno jen podle nájmu (poplatky nejsou uvedeny na obou stranách).
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 8,7 % méně, než je férová cena
- Pro představu: Inzerováno dnes; podobné inzeráty zhruba 13 dní
- Pro představu: 14 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3,5 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 3 (204 inzerátů, 24. 10. 2026).
14 % podobných inzerátů v oblasti Praha 3 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 3Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 51 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Na vrcholu 2583/15, Praha – Žižkov
Na vrcholu 2583/15, Praha – Žižkov
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD64/ 100Dobrá
25 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Tramvaje
- 303137
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Chmelnice
4 min · 260 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Kněžská luka
6 min · 380 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Květinková
7 min · 430 m- 146interval 30 min
Načítání odjezdů…
Balkán
9 min · 530 m- 109interval 6–15 min
- 177interval 7–15 min
- 182interval 20 min
- 183interval 10–25 min
- 195interval 7–15 min
Načítání odjezdů…
Noční: 903
Strážní
10 min · 590 m- 30interval 8–10 min
- 31interval 8–10 min
- 37interval 8–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 90
Skloněná
11 min · 690 m- 136interval 5–10 min
Načítání odjezdů…
Noční: 913, 914
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
97 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny70 mVečerka · 6 do 500 m · 19 do 1 km
- Jídlo a pití60 mPivní bar Na Vrcholu · Bar · 12 do 500 m · 38 do 1 km
- Školy140 mZákladní škola Chmelnice, Praha 3, K Lučinám 18/2500 · Základní škola · 2 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky70 mMateřská škola, Praha 3, Na Balkáně 74/2590 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví190 mNemocnice · 9 do 500 m · 20 do 1 km
- Parky230 mPark · 3 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště90 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 25 do 1 km
- Sport100 mTJ Spoje Praha · Sportovní centrum · 2 do 500 m · 10 do 1 km
- Služby230 mPojišťovna Kooperativa · Banka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkChmelnice · 0 mPark blízkoPark nebo zahrada, 9,4 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 19,4 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
RE | Jiří Šimon - realitní makléř
Společnost
- IČO
- 27562492
- Web
- jirisimon.cz
- Na Bytky
- 26 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 51 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 2 m²
- Podlaží
- 1 z 5
- K nastěhování
- Od 1. prosince 2026
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · RE | Jiří Šimon - realitní makléř
- Vloženo na portál
- 25. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Poplatky za služby mezi údaji inzerátu chybí, takže se zeptejte, kolik dělají a co zahrnují.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?