Pronájem bytu 1+kk, 41 m²
Boloňská, Praha – Horní Měcholupy
22 000 Kč / měsíc celkem
Nájem 17 000 Kč + poplatky 5 000 Kč
- Plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Nájem za m²
- 415 Kč/m²
- Podlaží
- 1 z 6
Celkové měsíční náklady
22 000 Kč / měsíc
≈ 904 € / měsícnájem 415 Kč/m²
- Nájem
- 17 000 Kč
- Poplatky
- 5 000 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 22 000 Kč
- Cena za m²
- 415 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 23 703 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 20 800 Kč – 25 711 Kč
- Férová cena za m²
- 578 Kč/m²
- Tento inzerát 22 000 Kč / měsíc
- Férová cena 23 703 Kč
- Obvykle 20 800 Kč – 25 711 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 980 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 7,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: Dříve inzerováno jednou
- Pro představu: Inzerováno dnes; podobné inzeráty zhruba 6 dní
- Pro představu: 18 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,6 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – jednopokojové byty k pronájmu v oblasti Praha 15 (31 inzerátů, 24. 10. 2026).
7 % podobných inzerátů v oblasti Praha 15 požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha 15Historie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 41 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Boloňská, Praha – Horní Měcholupy
Boloňská, Praha – Horní Měcholupy
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD80/ 100Výborná
40 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Vlaky
- S9
- Autobusy
- 9 linek
Nejbližší zastávky
Boloňská
2 min · 100 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 204interval 15 min
- 240interval 8–10 min
- 252interval 1 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Na Vartě
4 min · 240 m- 125interval 5–10 min
- 175interval 15–25 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Holoubkovská
8 min · 500 m- 175interval 15–25 min
Načítání odjezdů…
Hostivařský pivovar
8 min · 510 m- 125interval 5–10 min
- 154interval 10–25 min
- 175interval 15–25 min
- 183interval 10–25 min
- 254interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Bolevecká
8 min · 520 m- 125interval 5–10 min
- 204interval 30 min
- 240interval 15–25 min
- 252interval 2 h
- 254interval 2 h
- 270interval 2 h
Načítání odjezdů…
Noční: 911
Praha-Horní Měcholupy
9 min · 580 m- S9interval 15 min
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
89 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny0 mPENNY · Supermarket · 2 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití170 mPizzeria Milano · Restaurace · 9 do 500 m · 27 do 1 km
- Školy300 mFuturum - Základní škola, Střední škola a Gymnázium, s.r.o. · Střední škola · 3 do 500 m · 7 do 1 km
- Školky200 mMateřská škola, Praha 10, Boloňská 313 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Zdravotnictví180 mMEDICAVERA, spol. s r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 12 do 1 km
- Parky510 mZahrada Pivovaru Hostivar · Park · 6 do 1 km
- Hřiště100 mDětské hřiště · 6 do 500 m · 26 do 1 km
- Sport420 mSportovní centrum · 2 do 500 m · 9 do 1 km
- Služby90 mBankomat · 2 do 500 m · 9 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Horní Měcholupy I. · 20 mPark blízkoPark nebo zahrada, 8,7 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 16,7 · PM2.5 11,7 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Společnost
- IČO
- 28981197
- Na Bytky
- 22 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 41 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 1 z 6
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Reality NEBE
- Vloženo na portál
- 25. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Tato nemovitost už byla jednou inzerována a zase stažena.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?