Pronájem bytu 2+kk, 55 m²
U Radosti 225/1, Praha – Třebonice
30 100 Kč / měsíc celkem
Nájem 25 900 Kč + poplatky 4 200 Kč
- Plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Nájem za m²
- 471 Kč/m²
- Podlaží
- 3
Celkové měsíční náklady
30 100 Kč / měsíc
≈ 1 237 € / měsícnájem 471 Kč/m²
- Nájem
- 25 900 Kč
- Poplatky
- 4 200 KčZ popisu
- Celkem měsíčně
- 30 100 Kč
- Cena za m²
- 471 Kč
- Kauce
- Neuvedeno
- Provize
- 0 Kč
Podle popisu se energie (elektřina, plyn) platí zvlášť.
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
dnes
Změny ceny
0
Zobrazení
0
První záznam na Bytky
25. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 8,6 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 27 711 Kč / měsíc
- Obvyklé rozpětí
- 26 497 Kč – 30 045 Kč
- Férová cena za m²
- 504 Kč/m²
- Tento inzerát 30 100 Kč / měsíc
- Férová cena 27 711 Kč
- Obvykle 26 497 Kč – 30 045 Kč
Vysoká spolehlivost · Podklad: 16 podobných bytů do 890 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny. Porovnáno podle nájmu + poplatků.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 8,6 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno dnes; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 14 dní
- Pro představu: 13 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 3 %
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty k pronájmu v oblasti Praha-Zličín (15 inzerátů, 24. 10. 2026).
67 % podobných inzerátů v oblasti Praha-Zličín požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Praha-ZličínHistorie
Nájem a stav v čase
Žádná změna ceny od 25. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 25. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 55 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
0
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Zobrazení za den se objeví, jakmile Bytky zaznamenají počítadla alespoň ve dvou dnech (poslední záznam: 25. 10. 2026).
Sreality zveřejňuje jen zobrazení, ne kontakty.
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: U Radosti 225/1, Praha – Třebonice
U Radosti 225/1, Praha – Třebonice
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD97/ 100Výborná
79 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce · metro 5 min pěšky.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Metro
- B
- Autobusy
- 25 linek
Nejbližší zastávky
Zličín
5 min · 320 m- Binterval 2–4 min
- 100interval 15 min
- 130interval 15–25 min
- 180interval 5–6 min
- 246interval 15–30 min
- 249interval 15–30 min
- 304interval 20–30 min
- 305interval 75 min–2 h
- +16 další
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
6 min · 360 m- 180interval 7–10 min
- 306interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Obchodní centrum Sárská
8 min · 500 m- 130interval 30–45 min
- 246interval 30 min
Načítání odjezdů…
Na Radosti
10 min · 610 m- 304interval 30–45 min
- 380interval 30–45 min
Načítání odjezdů…
Nový Zličín
11 min · 670 m- 249interval 15–30 min
Načítání odjezdů…
Halenkovská
12 min · 750 m- 180interval 7–10 min
- 214interval 1 h
- 279interval 2 h
- 306interval 10–25 min
Načítání odjezdů…
Noční: 904, 952, 957
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
83 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 mQMak Potraviny · Večerka · 9 do 500 m · 13 do 1 km
- Jídlo a pití270 mCMKarting · Restaurace · 14 do 500 m · 28 do 1 km
- Školy350 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 3 do 1 km
- Školky350 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví180 mEXTRADENT PLUS, s.r.o. · Zubař · 5 do 500 m · 11 do 1 km
- Parky400 mPark · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Hřiště70 mDětské hřiště · 7 do 500 m · 15 do 1 km
- Sport280 mCMKarting · Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby380 mČeská spořitelna · Bankomat · 2 do 500 m · 12 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Životní prostředí
Noční hluk, záplavová území, parky a kvalita ovzduší v tomto místě podle oficiálních otevřených dat.
- Noční hlukPod 50 dBSilniční, železniční a tramvajová doprava v noci, mapa z roku 2024.
- Riziko povodněMimo zmapovaná záplavová území
- Nejbližší parkSídliště Zličín I. · 180 mPark blízkoPark nebo zahrada, 6 ha
- Ovzduší, roční průměrNO₂ 17 · PM2.5 12,4 µg/m³Pětiletý průměr pro tento čtverec 1 km. Limity EU od roku 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelováno, ne naměřeno na této adrese.
Zdroje IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27889394
- Na Bytky
- 159 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 55 m²
- Balkon
- Ano
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 2022
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ano
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ano
- Bezbariérový přístup
- Ano
- Inzerent
- Realitní kancelář · Bohemian Estates
- Vloženo na portál
- 25. 10. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky pronajímateli nebo makléři.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Kauce mezi údaji inzerátu chybí, takže si nechte její výši a termín vrácení potvrdit písemně.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Mezi údaji inzerátu chybí, zda jsou povolena domácí zvířata.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?