Viertel· in den Stadtteilen Brno-sever, Brno-střed und Brno-Královo Pole
Černá Pole
Černá Pole, ein Viertel in Brno, hat 133 aktive Inserate auf dem Markt, davon 61 zur Miete und 72 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.750 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % mehr als in Brno. Wohnungen werden im Median für 127.640 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Brno.
- Aktive Inserate133Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf127.640 Kč/m²Median aus 48 Wohnungen
- Infrastruktur-Score98 / 100Median aus 123 Immobilien
- Fläche2,5 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Černá Pole
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Černá Pole
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 17 | 542 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 8 Tage | +8,4 % | |
| 16 | 407 Kč/m² | 22.750 Kč /Mon. | 9 Tage | +1,2 % | |
| 1 | 480 Kč/m² | 24.000 Kč /Mon. | 51 Tage | — | |
| 4 | 385 Kč/m² | 34.500 Kč /Mon. | 64 Tage | +13,9 % | |
| 16 | 336 Kč/m² | 33.500 Kč /Mon. | 50 Tage | +12 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 161.959 Kč/m² | 6.807.500 Kč | 31 Tage | +2,7 % | |
| 19 | 127.969 Kč/m² | 7.070.000 Kč | 30 Tage | −6 % | |
| 24 | 121.790 Kč/m² | 9.668.000 Kč | 32 Tage | −1,1 % | |
| 6 | 140.748 Kč/m² | 13.650.000 Kč | 47 Tage | +18,7 % | |
| 8 | 109.030 Kč/m² | 16.850.000 Kč | 93 Tage | +20,6 % | |
| 2 | 17.563 Kč/m² | 51.265.280 Kč | 37 Tage | — | |
| 3 | 90.933 Kč/m² | 8.349.500 Kč | 104 Tage | +29 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Černá Pole?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen38 zur Miete · 54 zum Kauf | 3,7 % | — | 425 Kč/m² | 136.190 Kč/m² | 38 zur Miete · 54 zum Kauf | 3,3 % | 34 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer17 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 17 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer16 zur Miete · 19 zum Kauf | 3,8 % | — | 407 Kč/m² | 127.969 Kč/m² | 16 zur Miete · 19 zum Kauf | 3,4 % | 30 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 24 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 24 zum Kauf | 3,2 % | — | 45 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Černá Pole
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
407 Kč/m²
Mittlere Hälfte 341–468 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
16
Mediane Inseratsdauer
9 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Černá Pole los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Černá Pole
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Černá Pole
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Černá Pole und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
98 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 123 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 97 und 99.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
99 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
98 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 123 Immobilien, die in Černá Pole inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (2,5 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
29
12 pro km²
5× der Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
90
37 pro km²
5× der Durchschnitt von Brno
Schulen
23
9,4 pro km²
7× der Durchschnitt von Brno
Kindergärten
14
5,7 pro km²
5,2× der Durchschnitt von Brno
Gesundheit
48
20 pro km²
5,8× der Durchschnitt von Brno
Parks
12
4,9 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Brno
Spielplätze
15
6,1 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Brno
Sport
12
4,9 pro km²
4,4× der Durchschnitt von Brno
Dienstleistungen
7
2,8 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Brno
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 2 in Černá Pole
D&T Market
Supermarkt
Eso Market
Supermarkt
Obchod pro tebe
Supermarkt
Potraviny.cz
Supermarkt
Rapo
Supermarkt
Žabka
Supermarkt
Ovoce & zelenina
Obst- und Gemüseladen
Insgesamt 29 in Černá Pole; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
13 Nachbargebiete
Rund um Černá Pole
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Černá Pole oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| LesnáNorden | Norden | 5 | 325 Kč/m² | 21.800 Kč | −20,1 % |
| VeveříSüdwesten | Südwesten | 24 | 379 Kč/m² | 22.750 Kč | −6,9 % |
| TrnitáSüden | Süden, 820 m entfernt | 15 | 379 Kč/m² | 21.900 Kč | −6,9 % |
| PonavaWesten | Westen | 16 | 397 Kč/m² | 24.500 Kč | −2,5 % |
| ŽideniceSüdosten | Südosten, 700 m entfernt | 13 | 398 Kč/m² | 20.500 Kč | −2,2 % |
| Královo PoleNordwesten | Nordwesten | 13 | 402 Kč/m² | 24.500 Kč | −1,2 % |
| Město BrnoSüdwesten | Südwesten | 15 | 406 Kč/m² | 24.500 Kč | −0,2 % |
| Černá Pole (hier) | 16 | 407 Kč/m² | 22.750 Kč | ||
| ZábrdoviceSüden | Süden | 25 | 417 Kč/m² | 22.050 Kč | +2,5 % |
| Staré BrnoSüdwesten | Südwesten, 850 m entfernt | 22 | 441 Kč/m² | 20.450 Kč | +8,4 % |
| SadováNorden | Norden, 560 m entfernt | 3 | 448 Kč/m² | 26.000 Kč | +10,1 % |
| MaloměřiceOsten | Osten, 600 m entfernt | 3 | 474 Kč/m² | 25.143 Kč | +16,5 % |