Viertel· im Stadtteil Brno-sever
Lesná
Lesná, ein Viertel in Brno, hat 61 aktive Inserate auf dem Markt, davon 22 zur Miete und 39 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 21.800 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % weniger als in Brno. Wohnungen werden im Median für 126.682 Kč/m² zum Kauf angeboten, 7 % weniger als in Brno.
- Aktive Inserate61Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete21.800 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf126.682 Kč/m²Median aus 25 Wohnungen
- Infrastruktur-Score86 / 100Median aus 58 Immobilien
- Fläche2,6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Lesná
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Lesná
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brno. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 5 | 457 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 5 Tage | −8,6 % | |
| 5 | 325 Kč/m² | 21.800 Kč /Mon. | 3 Tage | −19,2 % | |
| 3 | 333 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 10 Tage | −5,1 % | |
| 1 | 277 Kč/m² | 26.000 Kč /Mon. | 4 Tage | — | |
| 3 | 350 Kč/m² | 40.000 Kč /Mon. | 370 Tage | +16,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 173.478 Kč/m² | 4.390.000 Kč | 42 Tage | +10 % | |
| 7 | 126.682 Kč/m² | 7.190.000 Kč | 14 Tage | −7 % | |
| 10 | 117.953 Kč/m² | 8.824.188 Kč | 37 Tage | −4,3 % | |
| 1 | 91.928 Kč/m² | 41.000.000 Kč | 370 Tage | — | |
| 2 | 77.923 Kč/m² | 15.205.000 Kč | 34 Tage | — | |
| 2 | 11.245 Kč/m² | 5.020.000 Kč | 474 Tage | — | |
| 1 | 49.428 Kč/m² | 38.900.000 Kč | 55 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Lesná?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brno. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen14 zur Miete · 23 zum Kauf | 3,2 % | — | 359 Kč/m² | 133.350 Kč/m² | 14 zur Miete · 23 zum Kauf | 3,5 % | 31 Tage | 39 % |
| 1 Zimmer5 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer5 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer3 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 10 zum Kauf | 3,4 % | — | 50 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Lesná
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
325 Kč/m²
Mittlere Hälfte 319–364 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
21.800 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
5
Mediane Inseratsdauer
3 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Lesná los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Lesná
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Lesná
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Lesná und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
86 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 58 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 82 und 91.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
98 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
88 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
74 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 58 Immobilien, die in Lesná inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (2,6 km²), pro km² im Vergleich zu Brno.
Lebensmittel
17
6,6 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Brno
Essen & Trinken
27
10 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brno
Schulen
13
5 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Brno
Kindergärten
10
3,9 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Brno
Gesundheit
9
3,5 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Brno
Parks
4
1,5 pro km²
Spielplätze
27
10 pro km²
4,1× der Durchschnitt von Brno
Sport
6
2,3 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Brno
Dienstleistungen
7
2,7 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Brno
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Potraviny
Minimarkt
1. zdravá výživa
Minimarkt
Billa stop & shop
Minimarkt
Brněnka
Minimarkt
Insgesamt 17 in Lesná; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Lesná
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Lesná oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesná (hier) | 5 | 325 Kč/m² | 21.800 Kč | ||
| PonavaSüdwesten | Südwesten, 480 m entfernt | 16 | 397 Kč/m² | 24.500 Kč | +22,2 % |
| Královo PoleWesten | Westen | 13 | 402 Kč/m² | 24.500 Kč | +23,7 % |
| Černá PoleSüden | Süden | 16 | 407 Kč/m² | 22.750 Kč | +25,2 % |
| ŘečkoviceNordwesten | Nordwesten, 970 m entfernt | 4 | 415 Kč/m² | 21.500 Kč | +27,7 % |
| SadováNordwesten | Nordwesten | 3 | 448 Kč/m² | 26.000 Kč | +37,8 % |
| MaloměřiceSüdosten | Südosten, 70 m entfernt | 3 | 474 Kč/m² | 25.143 Kč | +45,8 % |