Bezirk
Praha-západ
Praha-západ, ein Bezirk in Středočeský kraj, hat 2.068 aktive Inserate auf dem Markt, davon 449 zur Miete und 1.613 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 25.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 25 % mehr als in Středočeský kraj. Wohnungen werden im Median für 127.736 Kč/m² zum Kauf angeboten, 25 % mehr als in Středočeský kraj.
- Aktive Inserate2.068Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete25.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf127.736 Kč/m²Median aus 261 Wohnungen
- ÖPNV-Score35 / 100Mittel: Median aus 1.617 Immobilien
- Infrastruktur-Score33 / 100Median aus 1.617 Immobilien
- Fläche580 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-západ
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-západ
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Středočeský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Středočeský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 33 | 446 Kč/m² | 17.700 Kč /Mon. | 10 Tage | +11,5 % | |
| 47 | 357 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 12 Tage | +6,3 % | |
| 16 | 331 Kč/m² | 29.750 Kč /Mon. | 28 Tage | +20,8 % | |
| 11 | 353 Kč/m² | 36.900 Kč /Mon. | 26 Tage | +35,2 % | |
| 75 | 283 Kč/m² | 61.000 Kč /Mon. | 24 Tage | −1,7 % | |
| 6 | 40 Kč/m² | 5.400 Kč /Mon. | 31 Tage | +185,7 % | |
| 218 | 230 Kč/m² | 54.596 Kč /Mon. | 255 Tage | +19,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 37 | 137.963 Kč/m² | 5.190.000 Kč | 52 Tage | +11,7 % | |
| 86 | 133.065 Kč/m² | 7.850.000 Kč | 66 Tage | +23,8 % | |
| 89 | 122.281 Kč/m² | 10.415.000 Kč | 94 Tage | +28,2 % | |
| 50 | 113.871 Kč/m² | 14.090.000 Kč | 87 Tage | +18 % | |
| 621 | 95.349 Kč/m² | 14.990.000 Kč | 87 Tage | +39,1 % | |
| 538 | 3.747 Kč/m² | 4.990.000 Kč | 125 Tage | +305,5 % | |
| 46 | 74.056 Kč/m² | 17.490.000 Kč | 122 Tage | +94,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-západ?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Středočeský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen107 zur Miete · 262 zum Kauf | 3,4 % | — | 360 Kč/m² | 126.430 Kč/m² | 107 zur Miete · 262 zum Kauf | 3,5 % | 77 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer33 zur Miete · 37 zum Kauf | 3,9 % | — | 446 Kč/m² | 137.963 Kč/m² | 33 zur Miete · 37 zum Kauf | — | 52 Tage | — |
| 2 Zimmer47 zur Miete · 86 zum Kauf | 3,2 % | — | 357 Kč/m² | 133.065 Kč/m² | 47 zur Miete · 86 zum Kauf | — | 66 Tage | 46 % |
| 3 Zimmer16 zur Miete · 89 zum Kauf | 3,2 % | — | 331 Kč/m² | 122.281 Kč/m² | 16 zur Miete · 89 zum Kauf | — | 94 Tage | 33 % |
| 4+ Zimmer11 zur Miete · 50 zum Kauf | 3,7 % | — | 353 Kč/m² | 113.871 Kč/m² | 11 zur Miete · 50 zum Kauf | — | 87 Tage | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-západ
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
357 Kč/m²
Mittlere Hälfte 325–423 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
25.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
47
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
5
Preissenkungen
2
4,3 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-západ los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Praha-západ
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Praha-západ. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 19.600 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Praha-západ on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 7.320.000 Kč to buy or 19.600 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 7.320.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Praha-západ
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Praha-západ
11 Zuglinien und 75 Buslinien halten in Praha-západ, mit 1.454 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
35 / 100
Mittel. Median aus 1.617 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 23–44.
Haltestellen
459
47 Zug · 412 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
1.454
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
86
Plus 9 Nachtlinien
39 % von Praha-západ liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
14 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.991 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Jesenice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Jesenice
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Jesenice
19 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 326alle 15–45 Min.
- 332alle 15–25 Min.
- 327alle 15 Min.–1 Std.
- 334alle 30 Min.–1 Std.
- 339alle 30–45 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 1 Std.
- 762alle 2 Std.–195 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 956
Vestec,obchodní centrum
19 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 326alle 9–30 Min.
- 331alle 15–25 Min.
- 332alle 15–25 Min.
- 339alle 25–45 Min.
- 335alle 1 Std.–75 Min.
- 337alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 956
Chrášťany,Scania-Label
18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 307alle 15–45 Min.
- 347alle 15 Min.–1 Std.
- 310alle 25 Min.–1 Std.
- 336alle 25–45 Min.
- 311alle 30 Min.–1 Std.
- 380alle 30 Min.–1 Std.
- 309alle 1–2 Std.
- 358alle 1 Std.–195 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 952
Chrášťany
16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 307alle 15–45 Min.
- 347alle 15 Min.–1 Std.
- 310alle 25 Min.–1 Std.
- 311alle 30 Min.–1 Std.
- 380alle 30 Min.–1 Std.
- 309alle 1–2 Std.
- 358alle 1 Std.–195 Min.
- 308alle 75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 952
Chrášťany,Protherm
16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 307alle 15–45 Min.
- 347alle 15 Min.–1 Std.
- 310alle 25 Min.–1 Std.
- 311alle 30 Min.–1 Std.
- 380alle 30 Min.–1 Std.
- 309alle 1–2 Std.
- 358alle 1 Std.–195 Min.
- 308alle 75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 952
Linien
- Züge · 11
- R24R44R45S4S5S6S7S8S49S65S88
- Busse · 75
- 246301306307308309310311312313314316317318319320322326327331332333334335
51 weitere zeigenWeniger zeigen
336337338339340341347350352355356357358359360361362363365380385386390409414418419429437440441444445446447448449488622632637664672688748751752762765857858 - Nacht · 9
- 951952954955956957960961962
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-západ
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-západ und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
33 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 1.617 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 16 und 50.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
41 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
41 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
33 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
36 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
31 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.617 Immobilien, die in Praha-západ inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (580 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
166
0,29 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
404
0,7 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
114
0,2 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Kindergärten
129
0,22 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Gesundheit
185
0,32 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Parks
196
0,34 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Spielplätze
225
0,39 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
44
0,08 pro km²
Über dem Durchschnitt von Středočeský kraj
Dienstleistungen
71
0,12 pro km²
Über dem Durchschnitt von Středočeský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 5 in Praha-západ
Tesco
Supermarkt · 3 in Praha-západ
Lidl
Supermarkt · 7 in Praha-západ
Penny
Supermarkt · 3 in Praha-západ
Billa
Supermarkt · 8 in Praha-západ
Cash & Carry Cortelazzi
Supermarkt
Coop
Supermarkt · 3 in Praha-západ
Donátovi
Supermarkt
Insgesamt 166 in Praha-západ; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Praha-západ
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
707
Per 1.000 residents
4,4
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 161.593 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 95 |
| Break-ins into homes | 64 |
| Other break-ins | 217 |
| Theft of and from vehicles | 108 |
| Pickpocketing | 15 |
| Other theft | 208 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 Nachbargebiete
Rund um Praha-západ
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Praha-západ oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| PříbramSüden | Süden | 33 | 260 Kč/m² | 17.000 Kč | −27,2 % |
| BenešovSüdosten | Südosten | 25 | 287 Kč/m² | 18.500 Kč | −19,6 % |
| BerounSüdwesten | Südwesten | 29 | 308 Kč/m² | 19.500 Kč | −13,7 % |
| MělníkNordosten | Nordosten | 30 | 328 Kč/m² | 20.895 Kč | −8,1 % |
| Praha-západ (hier) | 47 | 357 Kč/m² | 25.000 Kč | ||
| KladnoNordwesten | Nordwesten | 103 | 357 Kč/m² | 20.900 Kč | 0 % |
| Praha-východOsten | Osten | 51 | 389 Kč/m² | 24.500 Kč | +9 % |
| území Hlavního města PrahyNordosten | Nordosten | 1.963 | 467 Kč/m² | 28.165 Kč | +30,8 % |
79 Gebiete
Innerhalb von Praha-západ
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Horoměřice | 6 | 404 Kč/m² | 31.849 Kč | 4 Tage |
| Hostivice | 9 | 349 Kč/m² | 26.000 Kč | 12 Tage |
| Jeneč | 3 | 383 Kč/m² | 23.000 Kč | 12 Tage |
| Jesenice | 4 | 333 Kč/m² | 25.500 Kč | 8 Tage |
| Roztoky | 5 | 354 Kč/m² | 28.700 Kč | 6 Tage |
| Rudná | 3 | 422 Kč/m² | 23.500 Kč | 30 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Bojanovice
- Bratřínov
- Březová-Oleško
- Buš
- Černolice
- Černošice
- Červený Újezd
- Číčovice
- Čisovice
- Davle
- Dobrovíz
- Dobříč
- Dobřichovice
- Dolní Břežany
- Drahelčice
- Holubice
- Hradištko
- Hvozdnice
- Choteč
- Chrášťany
- Chýně
- Chýnice
- Jílové u Prahy
- Jíloviště
- Jinočany
- Kamenný Přívoz
- Karlík
- Klínec
- Kněževes
- Kosoř
- Kytín
- Lety
- Libčice nad Vltavou
- Libeř
- Lichoceves
- Líšnice
- Měchenice
- Mníšek pod Brdy
- Nučice
- Ohrobec
- Okoř
- Okrouhlo
- Ořech
- Petrov
- Pohoří
- Průhonice
- Psáry
- Ptice
- Roblín
- Řevnice
- Řitka
- Slapy
- Statenice
- Středokluky
- Svrkyně
- Štěchovice
- Tachlovice
- Trnová
- Třebotov
- Tuchoměřice
- Tursko
- Úholičky
- Úhonice
- Únětice
- Velké Přílepy
- Vestec
- Vonoklasy
- Vrané nad Vltavou
- Všenory
- Zahořany
- Zbuzany
- Zlatníky-Hodkovice
- Zvole