Zum Inhalt springen
Bytky

Erweiterung holen

Stadtteil

Praha 14

Praha 14, ein Stadtteil in Praha, hat 325 aktive Inserate auf dem Markt, davon 106 zur Miete und 218 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.625 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 16 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 145.283 Kč/m² zum Kauf angeboten, 13 % weniger als in Praha.

Inserate

Mieten und kaufen in Praha 14

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Praha 14

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha
Zur Miete
17528 Kč/m²17.900 Kč /Mon.3 Tage−7 %
36439 Kč/m²22.625 Kč /Mon.9 Tage−6 %
16378 Kč/m²30.000 Kč /Mon.6 Tage−10,2 %
6383 Kč/m²37.250 Kč /Mon.23 Tage−14,1 %
2398 Kč/m²47.900 Kč /Mon.87 Tage—
227 Kč/m²49.500 Kč /Mon.159 Tage—
18308 Kč/m²34.154 Kč /Mon.101 Tage−21,4 %
Zum Kauf
10200.897 Kč/m²6.250.000 Kč11 Tage+3,7 %
59155.556 Kč/m²7.700.000 Kč36 Tage−9,2 %
50135.252 Kč/m²9.906.000 Kč51 Tage−12,3 %
24127.184 Kč/m²11.700.000 Kč74 Tage−19,7 %
41113.961 Kč/m²19.200.000 Kč87 Tage−2,6 %
168.073 Kč/m²9.900.000 Kč244 Tage−10 %
5123.524 Kč/m²10.922.479 Kč76 Tage+23,6 %

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Praha 14?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Praha 14 nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen75 zur Miete · 143 zum Kauf3,4 %—414 Kč/m²146.866 Kč/m²75 zur Miete · 143 zum Kauf3,5 %46 Tage42 %
1 Zimmer17 zur Miete · 10 zum Kauf3,2 %—528 Kč/m²200.897 Kč/m²17 zur Miete · 10 zum Kauf—11 Tage—
2 Zimmer36 zur Miete · 59 zum Kauf3,4 %—439 Kč/m²155.556 Kč/m²36 zur Miete · 59 zum Kauf3,6 %36 Tage42 %
3 Zimmer16 zur Miete · 50 zum Kauf3,4 %—378 Kč/m²135.252 Kč/m²16 zur Miete · 50 zum Kauf3,4 %51 Tage42 %
4+ Zimmer6 zur Miete · 24 zum KaufZu wenige Inserate———6 zur Miete · 24 zum Kauf3,5 %—43 %

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Praha 14

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 14

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Auf der Karte ansehen
Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

439 Kč/m²

Mittlere Hälfte 386–500 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

22.625 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

36

Mediane Inseratsdauer

9 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

3

Entfernt

5

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Praha 14 los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Praha 14

Metro B, 2 Straßenbahnlinien, 8 Zuglinien und 35 Buslinien halten in Praha 14, mit 766 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

71 / 100

Sehr gut. Median aus 314 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 52–91.

Haltestellen

45

3 Metro · 4 Straßenbahn · 2 Zug · 42 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

766

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

46

Plus 5 Nachtlinien

  • 78 % von Praha 14 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 58 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 2.994 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Černý Most, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Černý Most

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Černý Most

    151 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 223alle 2–5 Min.
    • Balle 2–4 Min.
    • 141alle 4–8 Min.
    • 171alle 4–9 Min.
    • 220alle 5–20 Min.
    • 201alle 8–15 Min.
    • 250alle 10–25 Min.
    • 346alle 10–25 Min.
    • +21 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 912

  • Hloubětín

    57 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • Balle 2–4 Min.
    • 12alle 8–10 Min.
    • 37alle 8–10 Min.
    • 141alle 10–25 Min.
    • 206alle 10–25 Min.
    • 110alle 15–25 Min.
    • 259alle 1 Std.–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 92, 94

  • Rajská zahrada

    43 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • Balle 2–4 Min.
    • 201alle 6–15 Min.
    • 181alle 15–25 Min.
    • 186alle 15–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Za Horou

    28 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 109alle 6–15 Min.
    • 171alle 10–25 Min.
    • 181alle 15–25 Min.
    • 183alle 15–30 Min.
    • 182alle 20 Min.
    • 259alle 1 Std.–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 916

  • Sídliště Hloubětín

    26 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 12alle 8–10 Min.
    • 37alle 8–10 Min.
    • 141alle 10–25 Min.
    • 206alle 15–25 Min.
    • 259alle 1 Std.–195 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 92, 94

Linien

Fahrplan werktags
Metro · 1
B
Straßenbahnen · 2
812
Züge · 8
R42S1S2S3S9S22S34S61
Busse · 35
109110141171181182183186201206208220221222223224240250259303315344345346
11 weitere zeigen
353354367379398403405412425720IKEA
Nacht · 5
9294912916953

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Praha 14

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 14 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

81 / 100

Alles in der Nähe

Median aus 314 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 58 und 86.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 76 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 79 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 66 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 77 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 74 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 314 Immobilien, die in Praha 14 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (13,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.

  • Lebensmittel

    40

    3 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

  • Essen & Trinken

    50

    3,7 pro km²

    Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha

  • Schulen

    21

    1,6 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Kindergärten

    24

    1,8 pro km²

    Über dem Durchschnitt von Praha

  • Gesundheit

    42

    3,1 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

  • Parks

    17

    1,3 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

  • Spielplätze

    45

    3,3 pro km²

    Etwa im Durchschnitt von Praha

  • Sport

    9

    0,67 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

  • Dienstleistungen

    25

    1,8 pro km²

    Unter dem Durchschnitt von Praha

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Kaufland

    Supermarkt

  • Lidl

    Supermarkt

  • Albert

    Supermarkt · 3 in Praha 14

  • PENNY

    Supermarkt · 2 in Praha 14

  • Beta Market

    Supermarkt

  • Globus

    Supermarkt

  • Obchodní centrum Jahodnice

    Supermarkt

  • Potraviny

    Supermarkt

Insgesamt 40 in Praha 14; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

9 Nachbargebiete

Rund um Praha 14

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 14 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.

GebietWoAktivMiete pro m²Monatlich gesamtvs. hier
Praha-Dolní PočerniceSüdostenSüdosten3400 Kč/m²24.000 Kč−8,9 %
Praha-Dolní MěcholupySüdenSüden, 590 m entfernt9431 Kč/m²23.500 Kč−1,8 %
Praha-ŠtěrboholySüdenSüden3436 Kč/m²23.990 Kč−0,7 %
Praha 14 (hier)36439 Kč/m²22.625 Kč
Praha 10SüdwestenSüdwesten193445 Kč/m²25.990 Kč+1,4 %
Praha 19NordenNorden14454 Kč/m²25.000 Kč+3,4 %
Praha 9WestenWesten122465 Kč/m²25.850 Kč+5,9 %
Praha 20OstenOsten4468 Kč/m²19.900 Kč+6,6 %

Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:

4 Viertel

Viertel in Praha 14

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.

GebietAktivMiete pro m²Monatlich gesamtInseratsdauer
Černý Most10485 Kč/m²23.750 Kč3 Tage
Hloubětín24415 Kč/m²24.000 Kč6 Tage
Kyje13465 Kč/m²24.000 Kč30 Tage

Weniger Inserate dieser Art: