Stadtteil
Praha 20
Praha 20, ein Stadtteil in Praha, hat 227 aktive Inserate auf dem Markt, davon 142 zur Miete und 83 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 19.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 26 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 138.434 Kč/m² zum Kauf angeboten, 17 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate227Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete19.900 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf138.434 Kč/m²Median aus 15 Wohnungen
- ÖPNV-Score57 / 100Gut: Median aus 204 Immobilien
- Infrastruktur-Score58 / 100Median aus 204 Immobilien
- Fläche17 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 20
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 20
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 8 | 514 Kč/m² | 19.000 Kč /Mon. | 7 Tage | −9,5 % | |
| 4 | 468 Kč/m² | 19.900 Kč /Mon. | 25 Tage | +0,2 % | |
| 7 | 321 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 36 Tage | −23,8 % | |
| 1 | 274 Kč/m² | 34.000 Kč /Mon. | 77 Tage | — | |
| 10 | 63 Kč/m² | 24.000 Kč /Mon. | 108 Tage | +43,2 % | |
| 110 | 211 Kč/m² | 56.088 Kč /Mon. | 108 Tage | −46,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 9 | 138.434 Kč/m² | 8.888.000 Kč | 22 Tage | −10,2 % | |
| 6 | 138.736 Kč/m² | 13.395.000 Kč | 39 Tage | −12,4 % | |
| 29 | 112.957 Kč/m² | 18.500.000 Kč | 72 Tage | −3,4 % | |
| 26 | 14.747 Kč/m² | 10.249.500 Kč | 198 Tage | +64,5 % | |
| 12 | 64.286 Kč/m² | 22.500.000 Kč | 113 Tage | −35,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 20?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen20 zur Miete · 15 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 20 zur Miete · 15 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer8 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer4 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer7 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 20
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
468 Kč/m²
Mittlere Hälfte 440–480 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
19.900 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
4
Mediane Inseratsdauer
25 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 20 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 20
3 Zuglinien und 15 Buslinien halten in Praha 20, mit 384 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
57 / 100
Gut. Median aus 204 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 44–69.
Haltestellen
39
1 Zug · 38 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
384
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
18
Plus 1 Nachtlinie
63 % von Praha 20 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
15 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.995 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Chvaly, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Chvaly
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Chvaly
38 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 223alle 7–15 Min.
- 141alle 10–25 Min.
- 171alle 10–25 Min.
- 303alle 20 Min.–1 Std.
- 344alle 20–45 Min.
- 353alle 20–30 Min.
- 354alle 25–30 Min.
- 221alle 30 Min.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 912
Nádraží Horní Počernice
26 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 141alle 10–25 Min.
- 171alle 10–25 Min.
- 303alle 20–45 Min.
- 344alle 20–45 Min.
- 353alle 20–30 Min.
- 354alle 25–30 Min.
- 204alle 30 Min.
- 398alle 30–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 912
Lukavecká
24 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 141alle 10–25 Min.
- 171alle 10–25 Min.
- 303alle 20–45 Min.
- 344alle 20–45 Min.
- 353alle 20–30 Min.
- 354alle 25–30 Min.
- 204alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 912
Vojická
22 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 141alle 10–25 Min.
- 171alle 10–25 Min.
- 303alle 20 Min.–1 Std.
- 344alle 20–45 Min.
- 353alle 20–30 Min.
- 354alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 912
Ve Žlíbku
16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 141alle 15–25 Min.
- 171alle 15–25 Min.
- 224alle 15 Min.
- 209alle 30 Min.
- 262alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 912
Linien
- Züge · 3
- S2S9S22
- Busse · 15
- 141171204209220221222223224262303344353354398
- Nacht · 1
- 912
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 20
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 20 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
58 / 100
Gut versorgt
Median aus 204 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 25 und 74.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
40 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
40 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
46 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
59 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
53 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 204 Immobilien, die in Praha 20 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (16,9 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
14
0,83 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
26
1,5 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
12
0,71 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
6
0,35 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
23
1,4 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
12
0,71 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
21
1,2 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
2
0,12 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
5
0,3 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 2 in Praha 20
Albert
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Moravec
Bäckerei
Náš grunt
Minimarkt
Pekařství Moravec
Bäckerei
Staročeská pekárna
Bäckerei
Žabka
Minimarkt
Insgesamt 14 in Praha 20; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
10 Nachbargebiete
Rund um Praha 20
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 20 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Dolní PočerniceSüdwesten | Südwesten | 3 | 400 Kč/m² | 24.000 Kč | −14,5 % |
| Praha-VinořNordwesten | Nordwesten, 280 m entfernt | 3 | 411 Kč/m² | 18.490 Kč | −12,2 % |
| Praha 14Westen | Westen | 36 | 439 Kč/m² | 22.625 Kč | −6,2 % |
| Praha 20 (hier) | 4 | 468 Kč/m² | 19.900 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Běchovice · S
- Praha-Klánovice · SO
- Praha-Satalice · NW
- Zeleneč · NO
- Dehtáry · N
- Praha 21 · SO
- Jenštejn · N