Stadtteil
Praha 21
Praha 21, ein Stadtteil in Praha, hat 69 aktive Inserate auf dem Markt, davon 11 zur Miete und 58 zum Kauf. Ein Haus kostet im Median 68.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 14 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 128.571 Kč/m² zum Kauf angeboten, 23 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate69Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete20.700 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf128.571 Kč/m²Median aus 19 Wohnungen
- ÖPNV-Score53 / 100Gut: Median aus 62 Immobilien
- Infrastruktur-Score53 / 100Median aus 62 Immobilien
- Fläche10 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha 21
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha 21
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 386 Kč/m² | 13.500 Kč /Mon. | unter einem Tag | — | |
| 1 | 407 Kč/m² | 20.700 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 1 | 524 Kč/m² | 33.000 Kč /Mon. | 8 Tage | — | |
| 5 | 383 Kč/m² | 68.000 Kč /Mon. | 30 Tage | +21,6 % | |
| 2 | 744 Kč/m² | 139.500 Kč /Mon. | 23 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 3 | 172.419 Kč/m² | 4.990.000 Kč | 72 Tage | −10,8 % | |
| 5 | 125.000 Kč/m² | 10.250.000 Kč | 50 Tage | −27 % | |
| 7 | 126.882 Kč/m² | 10.190.000 Kč | 53 Tage | −17,8 % | |
| 4 | 131.187 Kč/m² | 11.452.207 Kč | 72 Tage | −17,2 % | |
| 22 | 103.812 Kč/m² | 16.000.000 Kč | 65 Tage | −11,6 % | |
| 16 | 12.896 Kč/m² | 8.500.000 Kč | 188 Tage | +43,7 % | |
| 1 | — | — | 42 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha 21?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 19 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 19 zum Kauf | — | — | 45 % |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 21
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
407 Kč/m²
Mittlere Hälfte 407–407 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
20.700 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
3 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha 21 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha 21
10 Buslinien halten in Praha 21, mit 160 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
53 / 100
Gut. Median aus 62 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 51–55.
Haltestellen
16
16 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
160
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
10
Plus 2 Nachtlinien
50 % von Praha 21 liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
10 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Újezd nad Lesy, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Újezd nad Lesy
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Újezd nad Lesy
25 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 250alle 10–25 Min.
- 163alle 15–25 Min.
- 209alle 15 Min.
- 211alle 20–45 Min.
- 210alle 30–45 Min.
- 221alle 30 Min.
- 303alle 30–45 Min.
- 264alle 45 Min.–2 Std.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909
Zbyslavská
18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 163alle 10–25 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 211alle 15–45 Min.
- 264alle 20 Min.–1 Std.
- 391alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Sudějovická
18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 163alle 10–25 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 211alle 15–45 Min.
- 264alle 20 Min.–2 Std.
- 391alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Rohožnická
17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 163alle 15–25 Min.
- 250alle 15–25 Min.
- 211alle 15–45 Min.
- 264alle 20 Min.–1 Std.
- 391alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Sídliště Rohožník
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 163alle 15–25 Min.
- 250alle 15–25 Min.
- 211alle 15 Min.–1 Std.
- 264alle 45 Min.–2 Std.
- 391alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Linien
- Busse · 10
- 163209210211221250262264303391
- Nacht · 2
- 908909
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha 21
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha 21 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
53 / 100
Gut versorgt
Median aus 62 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 50 und 60.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
53 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
15 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
90 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 62 Immobilien, die in Praha 21 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (10,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
9
0,89 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
21
2,1 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
4
0,39 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
5
0,49 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
9
0,89 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
10
0,99 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
24
2,4 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
2
0,2 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
5
0,49 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt
PENNY
Supermarkt · 2 in Praha 21
Albert
Supermarkt
Gourmet Cheese
Minimarkt
Maso / uzeniny Novák
Metzgerei
Ovoce Zelenina
Obst- und Gemüseladen
Pekařství Kollinger
Bäckerei
Minimarkt
Insgesamt 9 in Praha 21; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Praha 21
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha 21 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 20Nordwesten | Nordwesten, 560 m entfernt | 4 | 468 Kč/m² | 19.900 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Běchovice · W
- Praha-Klánovice · N
- Praha-Koloděje · SW
- Sibřina · S
- Stupice · SW