Stadtteil· Praha 15
Praha-Dolní Měcholupy
Praha-Dolní Měcholupy, ein Stadtteil in Praha, hat 141 aktive Inserate auf dem Markt, davon 25 zur Miete und 116 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 23.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 13 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 135.629 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate141Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete23.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf135.629 Kč/m²Median aus 98 Wohnungen
- ÖPNV-Score57 / 100Gut: Median aus 138 Immobilien
- Infrastruktur-Score66 / 100Median aus 138 Immobilien
- Fläche4,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Dolní Měcholupy
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Dolní Měcholupy
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 446 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 8 Tage | −21,5 % | |
| 9 | 431 Kč/m² | 23.500 Kč /Mon. | 3 Tage | −7,7 % | |
| 1 | 449 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 191 Tage | — | |
| 11 | 301 Kč/m² | 22.841 Kč /Mon. | 176 Tage | −23,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 41 | 79.050 Kč/m² | 2.690.000 Kč | 52 Tage | −59,2 % | |
| 27 | 146.941 Kč/m² | 7.528.312 Kč | 29 Tage | −14,2 % | |
| 17 | 154.950 Kč/m² | 11.490.000 Kč | 44 Tage | +0,5 % | |
| 19 | 141.127 Kč/m² | 16.595.500 Kč | 133 Tage | −10,9 % | |
| 12 | 124.227 Kč/m² | 19.995.000 Kč | 426 Tage | +6,2 % | |
| 3 | 15.077 Kč/m² | 11.045.177 Kč | 87 Tage | +68,2 % | |
| 1 | 32.727 Kč/m² | 18.000.000 Kč | 1.000 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Dolní Měcholupy?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen13 zur Miete · 104 zum Kauf | 5,5 % | — | 440 Kč/m² | 106.007 Kč/m² | 13 zur Miete · 104 zum Kauf | 3,2 % | 43 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 41 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 41 zum Kauf | — | — | 40 % |
| 2 Zimmer9 zur Miete · 27 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 27 zum Kauf | 3,4 % | — | 41 % |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 17 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 17 zum Kauf | 3,0 % | — | 33 % |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 19 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 19 zum Kauf | — | — | 33 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Dolní Měcholupy
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
431 Kč/m²
Mittlere Hälfte 413–441 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
23.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
9
Mediane Inseratsdauer
3 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
1
11,1 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Dolní Měcholupy los ist
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Unterwegs
Unterwegs in Praha-Dolní Měcholupy
10 Buslinien halten in Praha-Dolní Měcholupy, mit 72 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
57 / 100
Gut. Median aus 138 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 55–58.
Haltestellen
9
9 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
72
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
10
Plus 2 Nachtlinien
77 % von Praha-Dolní Měcholupy liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
22 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.009 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Dolní Měcholupy, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Dolní Měcholupy
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Dolní Měcholupy
16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 229alle 25–45 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
- 204alle 30 Min.
- 364alle 45–75 Min.
- 252alle 2 Std.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903, 908
K Dubečku
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 111alle 10–30 Min.
- 240alle 15–25 Min.
- 329alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Dolnoměcholupská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 229alle 25–45 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
- 204alle 30 Min.
- 364alle 45–75 Min.
- 252alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Kutnohorská
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 229alle 25–45 Min.
- 366alle 25 Min.–2 Std.
- 204alle 30 Min.
- 364alle 45–75 Min.
- 252alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 903
Kardausova
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 173alle 15–25 Min.
- 204alle 30 Min.
- 229alle 1 Std.
- 252alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 10
- 101111173204229240252329364366
- Nacht · 2
- 903908
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Dolní Měcholupy
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Dolní Měcholupy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
66 / 100
Gut versorgt
Median aus 138 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 64 und 67.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
91 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
38 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
80 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
92 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 138 Immobilien, die in Praha-Dolní Měcholupy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,7 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
4
0,86 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
7
1,5 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
1
0,21 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
2
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
4
0,86 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
2
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
4
0,86 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
3
0,64 pro km²
Dienstleistungen
2
0,43 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
PENNY
Supermarkt
Mini Market
Minimarkt
Potraviny
Minimarkt
Potraviny mini market
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Praha-Dolní Měcholupy.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
9 Nachbargebiete
Rund um Praha-Dolní Měcholupy
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Dolní Měcholupy oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha-Dolní PočerniceNordosten | Nordosten, 350 m entfernt | 3 | 400 Kč/m² | 24.000 Kč | −7,2 % |
| Praha 22Südosten | Südosten | 22 | 423 Kč/m² | 24.000 Kč | −1,9 % |
| Praha-Dolní Měcholupy (hier) | 9 | 431 Kč/m² | 23.500 Kč | ||
| Praha-ŠtěrboholyNorden | Norden | 3 | 436 Kč/m² | 23.990 Kč | +1,2 % |
| Praha 14Norden | Norden, 590 m entfernt | 36 | 439 Kč/m² | 22.625 Kč | +1,9 % |
| Praha 10Westen | Westen, 800 m entfernt | 193 | 445 Kč/m² | 25.990 Kč | +3,2 % |
| Praha 15Westen | Westen | 36 | 457 Kč/m² | 23.000 Kč | +6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Praha-Dubeč · O
- Praha-Petrovice · S
- Praha-Křeslice · S