Stadtteil· Praha 17
Praha-Zličín
Praha-Zličín, ein Stadtteil in Praha, hat 134 aktive Inserate auf dem Markt, davon 85 zur Miete und 49 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 23.095 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 14 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 171.286 Kč/m² zum Kauf angeboten, 2 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate134Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete23.095 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf171.286 Kč/m²Median aus 31 Wohnungen
- ÖPNV-Score69 / 100Sehr gut: Median aus 129 Immobilien
- Infrastruktur-Score75 / 100Median aus 129 Immobilien
- Fläche7,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Praha-Zličín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Praha-Zličín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 7 | 534 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 3 Tage | −6,2 % | |
| 12 | 445 Kč/m² | 23.095 Kč /Mon. | 18 Tage | −4,7 % | |
| 13 | 404 Kč/m² | 33.000 Kč /Mon. | 10 Tage | −4,3 % | |
| 3 | 415 Kč/m² | 31.990 Kč /Mon. | 3 Tage | −7,2 % | |
| 1 | 333 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 1 Tag | — | |
| 1 | 40 Kč/m² | 200.000 Kč /Mon. | 9 Tage | — | |
| 46 | 205 Kč/m² | 58.355 Kč /Mon. | 251 Tage | −47,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 9 | 196.452 Kč/m² | 6.490.000 Kč | 20 Tage | +1,6 % | |
| 13 | 176.275 Kč/m² | 8.990.000 Kč | 9 Tage | +3 % | |
| 8 | 166.700 Kč/m² | 12.570.000 Kč | 15 Tage | +8 % | |
| 2 | 154.741 Kč/m² | 17.950.000 Kč | 256 Tage | — | |
| 5 | 140.909 Kč/m² | 27.900.000 Kč | 15 Tage | +19,9 % | |
| 8 | 195 Kč/m² | 7.809.360 Kč | 161 Tage | −97,8 % | |
| 1 | 9.900 Kč/m² | 990.000 Kč | 158 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Praha-Zličín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen35 zur Miete · 32 zum Kauf | 3,1 % | — | 461 Kč/m² | 179.775 Kč/m² | 35 zur Miete · 32 zum Kauf | 3,2 % | 14 Tage | 28 % |
| 1 Zimmer7 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer12 zur Miete · 13 zum Kauf | 3,0 % | — | 445 Kč/m² | 176.275 Kč/m² | 12 zur Miete · 13 zum Kauf | 3,1 % | 9 Tage | 23 % |
| 3 Zimmer13 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 13 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Zličín
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
445 Kč/m²
Mittlere Hälfte 409–473 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
23.095 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
12
Mediane Inseratsdauer
18 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Praha-Zličín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Praha-Zličín
Metro B, 1 Zuglinie und 25 Buslinien halten in Praha-Zličín, mit 185 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
69 / 100
Sehr gut. Median aus 129 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 58–75.
Haltestellen
14
1 Metro · 1 Zug · 13 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
185
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
27
Plus 3 Nachtlinien
71 % von Praha-Zličín liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
39 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Zličín, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Zličín
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Zličín
77 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- Balle 2–4 Min.
- 180alle 5–6 Min.
- 100alle 15 Min.
- 130alle 15–25 Min.
- 249alle 15–30 Min.
- 306alle 15–25 Min.
- 304alle 20–30 Min.
- 246alle 15–30 Min.
- +16 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Depo Zličín
18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 307alle 15–45 Min.
- 347alle 15 Min.–1 Std.
- 310alle 25 Min.–1 Std.
- 336alle 25–45 Min.
- 311alle 30 Min.–1 Std.
- 380alle 30 Min.–1 Std.
- 309alle 1–2 Std.
- 358alle 1 Std.–195 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 952
Halenkovská
17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Strojírenská
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Linien
- Metro · 1
- B
- Züge · 1
- S65
- Busse · 25
- 100130180214246249279304305306307308309310311324336347358380384386404415
1 weitere zeigenWeniger zeigen
417 - Nacht · 3
- 904952957
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (20. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Praha-Zličín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Praha-Zličín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
75 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 129 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 64 und 80.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
88 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
50 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
62 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
64 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 129 Immobilien, die in Praha-Zličín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
12
1,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
28
3,9 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
3
0,42 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
3
0,42 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Gesundheit
9
1,3 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
5
0,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
16
2,2 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,14 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Dienstleistungen
9
1,3 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Můj obchod Potraviny Hrozenkovská
Minimarkt
ASU Market
Minimarkt
Fiala - Praha s.r.o.
Bäckerei
MasoJIKO
Metzgerei
minit
Bäckerei
Pekárna Kabát
Bäckerei
Insgesamt 12 in Praha-Zličín; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Praha-Zličín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Praha-Zličín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| HostiviceNordwesten | Nordwesten | 8 | 317 Kč/m² | 24.745 Kč | −28,8 % |
| Praha 6Nordosten | Nordosten | 146 | 444 Kč/m² | 27.000 Kč | −0,2 % |
| Praha-Zličín (hier) | 12 | 445 Kč/m² | 23.095 Kč | ||
| Praha 13Südosten | Südosten | 46 | 453 Kč/m² | 24.490 Kč | +1,8 % |
| Praha 17Osten | Osten | 20 | 474 Kč/m² | 23.050 Kč | +6,5 % |
| LitoviceNordwesten | Nordwesten | 5 | 479 Kč/m² | 24.840 Kč | +7,6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Dušníky u Rudné · SW
3 Viertel
Viertel in Praha-Zličín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Třebonice | 6 | 472 Kč/m² | 27.200 Kč | 17 Tage |
| Zličín | 7 | 410 Kč/m² | 22.000 Kč | 10 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: