Viertel· im Stadtteil Praha-Zličín
Zličín
Zličín, ein Viertel in Praha, hat 94 aktive Inserate auf dem Markt, davon 57 zur Miete und 37 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 18 % weniger als in Praha. Wohnungen werden im Median für 169.750 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Praha.
- Aktive Inserate94Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf169.750 Kč/m²Median aus 27 Wohnungen
- ÖPNV-Score65 / 100Sehr gut: Median aus 91 Immobilien
- Infrastruktur-Score74 / 100Median aus 91 Immobilien
- Fläche3,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Zličín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Zličín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 4 | 509 Kč/m² | 17.100 Kč /Mon. | 6 Tage | −10,4 % | |
| 7 | 410 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 10 Tage | −12,2 % | |
| 9 | 404 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 15 Tage | −4 % | |
| 3 | 415 Kč/m² | 31.990 Kč /Mon. | 3 Tage | −7 % | |
| 1 | 333 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 1 Tag | — | |
| 1 | 40 Kč/m² | 200.000 Kč /Mon. | 9 Tage | — | |
| 29 | 204 Kč/m² | 62.500 Kč /Mon. | 246 Tage | −48 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 7 | 171.190 Kč/m² | 6.590.000 Kč | 20 Tage | −11,6 % | |
| 12 | 178.013 Kč/m² | 9.040.000 Kč | 15 Tage | +4 % | |
| 7 | 164.881 Kč/m² | 12.550.000 Kč | 8 Tage | +6,9 % | |
| 2 | 154.741 Kč/m² | 17.950.000 Kč | 256 Tage | — | |
| 3 | 141.364 Kč/m² | 27.990.000 Kč | 15 Tage | +20,9 % | |
| 3 | 16.775 Kč/m² | 12.900.000 Kč | 13 Tage | +87,1 % | |
| 1 | 9.900 Kč/m² | 990.000 Kč | 158 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Zličín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen23 zur Miete · 28 zum Kauf | 3,0 % | — | 435 Kč/m² | 172.641 Kč/m² | 23 zur Miete · 28 zum Kauf | 3,2 % | 14 Tage | 30 % |
| 1 Zimmer4 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer7 zur Miete · 12 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 12 zum Kauf | 3,1 % | — | 25 % |
| 3 Zimmer9 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Zličín
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
410 Kč/m²
Mittlere Hälfte 392–474 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
7
Mediane Inseratsdauer
10 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Zličín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Zličín
1 Zuglinie und 7 Buslinien halten in Zličín, mit 63 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
65 / 100
Sehr gut. Median aus 91 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 58–73.
Haltestellen
8
1 Zug · 7 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
63
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
8
Plus 3 Nachtlinien
84 % von Zličín liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
47 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.993 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Halenkovská, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Halenkovská
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Halenkovská
17 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Strojírenská
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 180alle 7–10 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Starý Zličín
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 306alle 10–25 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 957
Nový Zličín
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 249alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 1
- S65
- Busse · 7
- 180214249279304306380
- Nacht · 3
- 904952957
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Zličín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Zličín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
74 / 100
Gut versorgt
Median aus 91 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 65 und 80.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
95 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
51 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
74 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
60 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 91 Immobilien, die in Zličín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3,2 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
5
1,6 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
7
2,2 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
3
0,94 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
2
0,63 pro km²
Gesundheit
2
0,63 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
4
1,3 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
10
3,1 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Sport
1
0,31 pro km²
Dienstleistungen
1
0,31 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Můj obchod Potraviny Hrozenkovská
Minimarkt
ASU Market
Minimarkt
Potraviny u Martiny
Minimarkt
Zličínské dobroty
Minimarkt
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Zličín.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
5 Nachbargebiete
Rund um Zličín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Zličín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Zličín (hier) | 7 | 410 Kč/m² | 22.000 Kč | ||
| StodůlkySüdosten | Südosten | 45 | 453 Kč/m² | 24.000 Kč | +10,5 % |
| RuzyněNorden | Norden | 7 | 468 Kč/m² | 28.465 Kč | +14,1 % |
| ŘeporyjeSüdosten | Südosten, 990 m entfernt | 9 | 468 Kč/m² | 26.836 Kč | +14,1 % |
| TřeboniceSüden | Süden | 6 | 472 Kč/m² | 27.200 Kč | +15,1 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Sobín · W