Viertel· in den Stadtteilen Praha-Suchdol und Praha 6
Sedlec
Sedlec, ein Viertel in Praha, hat 11 aktive Inserate auf dem Markt, davon 5 zur Miete und 6 zum Kauf.
- Aktive Inserate11Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete19.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf175.631 Kč/m²Median aus 2 Wohnungen
- ÖPNV-Score79 / 100Sehr gut: Median aus 10 Immobilien
- Infrastruktur-Score35 / 100Median aus 10 Immobilien
- Fläche1,5 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Sedlec
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Sedlec
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 396 Kč/m² | 19.000 Kč /Mon. | 44 Tage | — | |
| 1 | 300 Kč/m² | 19.500 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 2 | 63 Kč/m² | 1.700 Kč /Mon. | 32 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 187.344 Kč/m² | 11.990.000 Kč | 64 Tage | — | |
| 1 | 163.918 Kč/m² | 15.900.000 Kč | 107 Tage | — | |
| 2 | 36.800 Kč/m² | 920.000 Kč | 70 Tage | — | |
| 1 | 17.727 Kč/m² | 585.000 Kč | 218 Tage | — | |
| 1 | 269.231 Kč/m² | 3.500.000 Kč | 44 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Sedlec?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Sedlec
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
396 Kč/m²
Mittlere Hälfte 396–396 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
19.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
44 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Sedlec los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Sedlec
2 Zuglinien, 5 Buslinien und 1 Fährlinie halten in Sedlec, mit 96 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
79 / 100
Sehr gut. Median aus 10 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 62–89.
Haltestellen
6
1 Zug · 4 Bus · 1 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
96
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
8
Plus 2 Nachtlinien
100 % von Sedlec liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
84 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.000 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Roztocká, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Roztocká
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Roztocká
32 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 107alle 3–4 Min.
- 340alle 9–25 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 350alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909, 954
Kamýcká
24 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 107alle 3–4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
- 160alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
V Sedlci
23 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 107alle 3–4 Min.
- 147alle 10–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 909
Sedlecký přívoz
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 9–25 Min.
- 350alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Praha-Sedlec
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- S4alle 25–30 Min.
- S49alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 2
- S4S49
- Busse · 5
- 107147160340350
- Fähren · 1
- P1
- Nacht · 2
- 909954
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Sedlec
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Sedlec und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
35 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 10 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 30 und 73.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
40 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
50 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
40 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
50 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 10 Immobilien, die in Sedlec inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1,5 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
0
Hier keine kartiert
Essen & Trinken
1
0,69 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
2
1,4 pro km²
Kindergärten
0
Hier keine kartiert
Gesundheit
0
Hier keine kartiert
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
3
2,1 pro km²
Sport
1
0,69 pro km²
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
District 25
Café
Das sind alle kartierten Orte in Sedlec.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
5 Nachbargebiete
Rund um Sedlec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Sedlec oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.