Viertel· im Stadtteil Praha 8
Bohnice
Bohnice, ein Viertel in Praha, hat 103 aktive Inserate auf dem Markt, davon 11 zur Miete und 89 zum Kauf. Wohnungen werden im Median für 158.571 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % weniger als in Praha.
- Aktive Inserate103Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf158.571 Kč/m²Median aus 73 Wohnungen
- ÖPNV-Score63 / 100Gut: Median aus 98 Immobilien
- Infrastruktur-Score79 / 100Median aus 98 Immobilien
- Fläche4,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Bohnice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Bohnice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 449 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 7 Tage | — | |
| 2 | 344 Kč/m² | 21.990 Kč /Mon. | 17 Tage | — | |
| 2 | 393 Kč/m² | 34.878 Kč /Mon. | 7 Tage | — | |
| 1 | 90 Kč/m² | 9.000 Kč /Mon. | 1.059 Tage | — | |
| 2 | 362 Kč/m² | 1.927 Kč /Mon. | 501 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 151.163 Kč/m² | 6.499.000 Kč | 114 Tage | −22 % | |
| 30 | 173.111 Kč/m² | 7.990.000 Kč | 37 Tage | +1,1 % | |
| 31 | 149.074 Kč/m² | 11.851.960 Kč | 47 Tage | −3,3 % | |
| 7 | 123.376 Kč/m² | 9.499.990 Kč | 22 Tage | −22,1 % | |
| 4 | 115.267 Kč/m² | 13.500.000 Kč | 124 Tage | −1,4 % | |
| 6 | 3.476 Kč/m² | 2.495.000 Kč | 71 Tage | −61,2 % | |
| 3 | 49.737 Kč/m² | 1.367.000 Kč | 211 Tage | −50,2 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Bohnice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen5 zur Miete · 73 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 73 zum Kauf | 3,2 % | — | 24 % |
| 1 Zimmer0 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 30 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 30 zum Kauf | 3,1 % | — | 17 % |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 31 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 31 zum Kauf | 3,0 % | — | 17 % |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Bohnice
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
449 Kč/m²
Mittlere Hälfte 449–449 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
7 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Bohnice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Bohnice
7 Buslinien und 1 Fährlinie halten in Bohnice, mit 246 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
63 / 100
Gut. Median aus 98 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 49–68.
Haltestellen
16
16 Bus · 1 Fähre
Abfahrten zur Spitzenzeit
246
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
8
Plus 1 Nachtlinie
70 % von Bohnice liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
14 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.003 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Zhořelecká, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Zhořelecká
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Zhořelecká
52 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 200alle 3–7 Min.
- 102alle 6–15 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Podhajská pole
42 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 200alle 3–7 Min.
- 145alle 7–15 Min.
- 177alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Odra
40 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 200alle 3–7 Min.
- 177alle 6–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Katovická
39 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 200alle 3–7 Min.
- 177alle 7–15 Min.
- 202alle 15–20 Min.
- 235alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Sídliště Bohnice
35 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 200alle 3–8 Min.
- 102alle 6–15 Min.
- 236alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 905
Linien
- Busse · 7
- 102145177200202235236
- Fähren · 1
- P1
- Nacht · 1
- 905
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Bohnice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Bohnice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
79 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 98 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 72 und 92.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
86 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
58 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
88 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
78 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 98 Immobilien, die in Bohnice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,7 km²), pro km² im Vergleich zu Praha.
Lebensmittel
8
1,7 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Essen & Trinken
13
2,8 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Schulen
10
2,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Kindergärten
7
1,5 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Praha
Gesundheit
13
2,8 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Praha
Parks
3
0,64 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Spielplätze
18
3,9 pro km²
Über dem Durchschnitt von Praha
Sport
3
0,64 pro km²
Dienstleistungen
1
0,21 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Praha
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 2 in Bohnice
Albert
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Maso uzeniny
Metzgerei
Tabák
Minimarkt
Večerka
Minimarkt
Minimarkt
Insgesamt 8 in Bohnice; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Bohnice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Viertel an der Grenze zu Bohnice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| LibeňSüdosten | Südosten, 900 m entfernt | 58 | 419 Kč/m² | 24.407 Kč | — |
| KobylisyOsten | Osten | 19 | 446 Kč/m² | 22.000 Kč | — |
| DejviceSüdwesten | Südwesten, 890 m entfernt | 33 | 446 Kč/m² | 28.500 Kč | — |
| TrojaSüden | Süden | 8 | 449 Kč/m² | 25.200 Kč | — |
| BubenečSüden | Süden, 900 m entfernt | 43 | 480 Kč/m² | 30.000 Kč | — |
| SuchdolWesten | Westen | 9 | 525 Kč/m² | 22.000 Kč | — |