Wohnung 3+1 zur Miete, 70 m²
Ve žlíbku 1929/21, Praha – Horní Počernice
32.392 Kč / Monat insgesamt
Miete 29.000 Kč + 3.392 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 70 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Miete pro m²
- 414 Kč/m²
- Etage
- 2 von 2
Monatliche Gesamtkosten
32.392 Kč / Monat
≈ 1.331 € / Monat414 Kč/m² Miete
- Miete
- 29.000 Kč
- Charges
- 3.392 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 32.392 Kč
- Preis pro m²
- 414 Kč
- Kaution
- 33.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
903
Erstmals von Bytky gesehen
22. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 27.632 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.939 Kč – 31.238 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 395 Kč/m²
- Dieses Inserat 32.392 Kč / Monat
- Fairer Preis 27.632 Kč
- Typisch 26.939 Kč – 31.238 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Praha 20 (bis 1,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 17,2 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 3 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 10 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (938 Inserate, 24. Okt. 2026).
48 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 22. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 70 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Ve žlíbku 1929/21, Praha – Horní Počernice
Ve žlíbku 1929/21, Praha – Horní Počernice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung68/ 100Sehr gut
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 11 Linien
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Ve Žlíbku
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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75 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkNolčův park · 150 mPark nearbyPark or garden, 1,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,3 · PM2.5 13,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03362663
- Website
- rubyreal.cz
- Auf Bytky
- 91 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 70 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 2 von 2
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Renovated
- 2021
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Internet
- Not in the priceFrom the description
- Anbieter
- Makler · CENTURY 21 Ruby
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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