Haus zur Miete, 365 m²
V březinkách 565, Praha – Nebušice
99.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 79.000 Kč + 20.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 365 m²
- Miete pro m²
- 216 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
99.000 Kč / Monat
≈ 4.068 € / Monat216 Kč/m² Miete
- Miete
- 79.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 20.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 99.000 Kč
- Preis pro m²
- 216 Kč
- Kaution
- 158.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
heute
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Erstmals von Bytky gesehen
25. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 19,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 123.456 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 109.000 Kč – 175.741 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 338 Kč/m²
- Dieses Inserat 99.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 123.456 Kč
- Typisch 109.000 Kč – 175.741 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 870 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 19,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Heute eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 208 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 16 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha-Nebušice (70 Inserate, 24. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in Praha-Nebušice verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-NebušiceVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 25. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 79.000 → 99.000 Kč+25,3 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 365 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky79.000 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V březinkách 565, Praha – Nebušice
V březinkách 565, Praha – Nebušice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung40/ 100Mittel
7 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 161312
Nächste Haltestellen
Škola Nebušice
2 Min. · 140 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
K Noskovně
5 Min. · 310 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Na Parcelách
7 Min. · 450 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Nebušice
9 Min. · 580 m- 161alle 10–20 Min.
- 312alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Na Mlýnici
12 Min. · 740 m- 161alle 15 Min.–1 Std.
- 312alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
61 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel290 mAlbert · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken200 mDolce Villa · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Schulen160 mZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten200 mZákladní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit90 mZAMZAM s.r.o., OOVL Lékárny ZAMZAM · Apotheke · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks100 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze230 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport1,4 kmKoupaliště Divoká Šárka · Sportzentrum
- Dienstleistungen230 mPraha 619 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Šáreckého potoka · 90 mPark nearbyForest park or wood, 565 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14 · PM2.5 11,5 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 365 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Keller
- 60 m²
- Garden
- Ja
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- ElectricFrom the description
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · Keller Williams Millennium
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?