Квартира 3+kk в оренду, 84 м²
U Pergamenky, Praha – Holešovice
49 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 49 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 84 м²
- Планування
- 3+kk
- Орендна плата за м²
- 589 Kč/м²
- Поверх
- 7
Загальні щомісячні витрати
49 500 Kč / міс.
≈ 2 034 € / міс.орендна плата 589 Kč/м²
- Орендна плата
- 49 500 Kč
- Плата за обслуговування
- 0 Kč
- Комунальні послуги
- 0 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 49 500 Kč
- Ціна за м²
- 589 Kč
- Застава
- 53 350 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
760
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 627 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 36 273 Kč – 53 709 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 507 Kč/м²
- Це оголошення: 49 500 Kč / міс.
- Справедлива: 42 627 Kč
- Типово: 36 273 Kč – 53 709 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 840 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 16,1% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8,2%)
- Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 19 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (35 оголошень, 24 жовт. 2026).
86% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 7Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Bezrealitky становила 53 950 Kč (відтоді −8,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 49 500 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
760
Звернення
0
Звернення на перегляд
0%
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Pergamenky, Praha – Holešovice
U Pergamenky, Praha – Holešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту92/ 100Відмінно
121 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 1561725
- Поїзди
- R20R44R49S4S49
- Автобуси
- 112156187201234X25
Найближчі зупинки
Jankovcova
2 хв · 140 м- 156кожні 20–30 хв
- 187кожні 10–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
U Vody
3 хв · 160 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Ortenovo náměstí
4 хв · 260 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 9–10 хв
- 25кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Přívozní
6 хв · 390 м- 156кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Holešovice
8 хв · 470 м- R20кожні 1 год–75 хв
- R44рідко
- R49рідко
- S4рідко
- S49кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Holešovice
8 хв · 500 м- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 112кожні 4 хв
- 156кожні 20–30 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, X94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти50 мМагазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мU rybáře · Ресторан · 25 в радіусі 500 м · 99 в радіусі 1 км
- Школи230 мGymnázium Duhovka s.r.o. · Середня школа · 9 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola U Uranie, Praha 7, Na Maninách 1080/29a · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мZlatý Garant s.r.o. · Стоматолог · 10 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт340 мLoko Vltavín · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Послуги90 мMail Boxes Etc. Praha · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркHolešovické nábřeží · 230 мПарк поручПарк або сад, 7,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
- Корисна площа
- 84 м²
- Поверх
- 7
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Інтернет
- Не входить у вартістьЗ опису
- Підходить для
- Однієї особи, пар і сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · HEIMSTADEN
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?