Prodej bytu 3+1, 76 m²
Dragounská, Klatovy IV
4 560 000 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Cena za m²
- 60 000 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
4 560 000 Kč
≈ 187 384 €60 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 4 560 000 Kč
- Cena za m²
- 60 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
71 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
6 552
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 15 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 5 365 600 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 734 029 Kč – 5 700 000 Kč
- Férová cena za m²
- 70 600 Kč/m²
- Tento inzerát 4 560 000 Kč
- Férová cena 5 365 600 Kč
- Obvykle 4 734 029 Kč – 5 700 000 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 20 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Malý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 15 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 71 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 26 dní
- Pro představu: 15 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,2 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 6. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Klatovy (16 inzerátů, 24. 10. 2026).
25 % podobných inzerátů v oblasti Klatovy požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti KlatovyHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
6 552
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Dragounská, Klatovy IV
Dragounská, Klatovy IV
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
88 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny200 mPotraviny Tyršova · Supermarket · 3 do 500 m · 15 do 1 km
- Jídlo a pití250 mU Parku · Restaurace · 12 do 500 m · 55 do 1 km
- Školy430 mMasarykova základní škola Klatovy, tř. Národních mučedníků 185 · Základní škola · 1 do 500 m · 15 do 1 km
- Školky590 mMateřská škola Klatovy, Studentská 601, příspěvková organizace · Mateřská škola · 3 do 1 km
- Zdravotnictví190 mPV-pharma s.r.o., Lékárna Dragounská · Lékárna · 11 do 500 m · 24 do 1 km
- Parky290 mMercandinovy sady · Park · 3 do 500 m · 6 do 1 km
- Hřiště240 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 19 do 1 km
- Sport680 mSportovní centrum · 4 do 1 km
- Služby270 mČSOB · Bankomat · 2 do 500 m · 21 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
- IČO
- 21666652
- Na Bytky
- 97 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 76 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 3 m²
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Před rekonstrukcí
- Vytápění
- Plyn
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Elite Management, realitní společnost s.r.o.
- Vloženo na portál
- 15. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Inzerát uvádí stav, který vyžaduje opravy.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?