Prodej bytu 2+kk, 66 m² (1 z 27) — Fotky: Sreality · 27 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 2+kk, 66 m²

516, Lipno nad Vltavou

12 900 000 Kč

Plocha: 66 m²
Dispozice: 2+kk
Cena za m²: 195 455 Kč/m²
Podlaží: 3 z 5

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

12 900 000 Kč

≈ 530 101 €195 455 Kč/m²

Požadovaná cena: 12 900 000 Kč
Cena za m²: 195 455 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

187 dnů

Změny ceny

Zobrazení

9 678

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 101,1 % více, než je férová cena

Férová cena: 6 414 085 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 341 237 Kč – 7 650 000 Kč
Férová cena za m²: 97 183 Kč/m²

Tento inzerát 12 900 000 Kč
Férová cena 6 414 085 Kč
Obvykle 4 341 237 Kč – 7 650 000 Kč

Vysoká spolehlivost · Podklad: 17 podobných bytů do 500 m. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 101,1 % více, než je férová cena
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −13,4 %)
Pro představu: 187 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 152 dní
Pro představu: 6 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Lipno nad Vltavou (19 inzerátů, 24. 10. 2026).

100 % podobných inzerátů v oblasti Lipno nad Vltavou požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Lipno nad Vltavou

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 14 900 000 Kč (od té doby −13,4 %).

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:54
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 66 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

9 678

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

516, Lipno nad Vltavou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

69 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny130 m
Super market Lipno · Večerka · 5 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití30 m
Pizzerie Lipno · Restaurace · 23 do 500 m · 26 do 1 km
Školy540 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 1 km
Školky540 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 1 km
Zdravotnictví40 m
Top Dental s.r.o. · Zubař · 2 do 500 m · 3 do 1 km
Parky420 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště50 m
Hopsárium · Dětské hřiště · 10 do 500 m · 15 do 1 km
Sport40 m
Aquaworld Lipno · Bazén · 5 do 500 m · 7 do 1 km
Služby110 m
Bankomat · 5 do 500 m · 5 do 1 km