Prodej bytu 2+kk, 50 m²
318, Lipno nad Vltavou
5 500 000 Kč
- Plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Cena za m²
- 110 000 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 3
Požadovaná cena
5 500 000 Kč
≈ 226 012 €110 000 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 5 500 000 Kč
- Cena za m²
- 110 000 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
33 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
2 370
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 14,3 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 4 812 500 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 4 670 000 Kč – 6 322 222 Kč
- Férová cena za m²
- 96 250 Kč/m²
- Tento inzerát 5 500 000 Kč
- Férová cena 4 812 500 Kč
- Obvykle 4 670 000 Kč – 6 322 222 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Lipno nad Vltavou (do vzdálenosti 530 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 14,3 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 33 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 152 dní
- Pro představu: 0 % podobných inzerátů snížilo cenu
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Lipno nad Vltavou (19 inzerátů, 24. 10. 2026).
53 % podobných inzerátů v oblasti Lipno nad Vltavou požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Lipno nad VltavouHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Poplatkyaktualizovány poplatky, energie nebo kauce
- Plochauvedena užitná plocha: 50 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
2 370
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: 318, Lipno nad Vltavou
318, Lipno nad Vltavou
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
74 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny110 mSuper market Lipno · Večerka · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Jídlo a pití40 mKorzo coffee & wine · Kavárna · 17 do 500 m · 25 do 1 km
- Školy300 mZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky300 mZákladní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví150 mMEDCENT RLJ, s.r.o. · Lékař · 3 do 500 m · 3 do 1 km
- Parky190 mPark · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Hřiště120 mDětské hřiště · 8 do 500 m · 13 do 1 km
- Sport270 mAquaworld Lipno · Bazén · 5 do 500 m · 6 do 1 km
- Služby110 mČSOB · Bankomat · 3 do 500 m · 5 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 699 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 50 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 3 z 3
- K nastěhování
- Od 1. listopadu 2026
- Stav
- Velmi dobrý
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 22. 9. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?