Prodej bytu 3+kk, 132 m² (1 z 17) — Fotky: Sreality · 17 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityNad průměrem

Prodej bytu 3+kk, 132 m²

163, Lipno nad Vltavou

16 340 000 Kč

Plocha: 132 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 123 788 Kč/m²
Podlaží: 2 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

16 340 000 Kč

≈ 671 461 €123 788 Kč/m²

Požadovaná cena: 16 340 000 Kč
Cena za m²: 123 788 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

165 dnů

Změny ceny

Zobrazení

8 982

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Nad průměrem

Požaduje o 26,5 % více, než je férová cena

Férová cena: 12 920 339 Kč
Obvyklé rozpětí: 12 129 449 Kč – 14 708 571 Kč
Férová cena za m²: 97 881 Kč/m²

Tento inzerát 16 340 000 Kč
Férová cena 12 920 339 Kč
Obvykle 12 129 449 Kč – 14 708 571 Kč

Nízká spolehlivost · Podklad: 8 podobných bytů v oblasti Lipno nad Vltavou (do vzdálenosti 1 km). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 26,5 % více, než je férová cena
Pro představu: 165 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 138 dní
Pro představu: 25 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,5 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Lipno nad Vltavou (23 inzerátů, 24. 10. 2026).

83 % podobných inzerátů v oblasti Lipno nad Vltavou požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Lipno nad Vltavou

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.

Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

2 verze

12. 10. 2026 13:59
- Plochauvedena užitná plocha: 132 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

8 982

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

163, Lipno nad Vltavou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

63 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Dobrá vybavenost

Potraviny300 m
vecerka u Kortisu · Večerka · 3 do 500 m · 6 do 1 km
Jídlo a pití490 m
Restaurace BouCZECH · Restaurace · 2 do 500 m · 23 do 1 km
Školy310 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Školky310 m
Základní škola a Mateřská škola Lipno nad Vltavou · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Zdravotnictví380 m
Benc & Partners s.r.o. · Lékař · 1 do 500 m · 3 do 1 km
Parky370 m
Park · 1 do 500 m · 1 do 1 km
Hřiště420 m
Dětské hřiště · 2 do 500 m · 13 do 1 km
Sport680 m
Bazén · 6 do 1 km
Služby340 m
Lipno nad Vltavou · Pošta · 1 do 500 m · 5 do 1 km