Prodej bytu 3+kk, 65 m² (1 z 21) — Fotky: Sreality · 21 fotekZobrazit inzerát na Sreality

AktivníSrealityPředražené

Prodej bytu 3+kk, 65 m²

Merklín – Pstruží

7 183 840 Kč

Plocha: 65 m²
Dispozice: 3+kk
Cena za m²: 110 521 Kč/m²
Podlaží: 3 z 4

Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

7 183 840 Kč

≈ 295 206 €110 521 Kč/m²

Požadovaná cena: 7 183 840 Kč
Cena za m²: 110 521 Kč
Provize: Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Kolik peněz potřebujete na koupi

V nabídce

833 dnů

Změny ceny

Zobrazení

48 685

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Předražené

Požaduje o 17,8 % více, než je férová cena

Férová cena: 6 099 290 Kč
Obvyklé rozpětí: 4 359 483 Kč – 7 049 250 Kč
Férová cena za m²: 93 835 Kč/m²

Tento inzerát 7 183 840 Kč
Férová cena 6 099 290 Kč
Obvykle 4 359 483 Kč – 7 049 250 Kč

Střední spolehlivost · Podklad: 15 podobných bytů do 1,4 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.

Prostor k vyjednávání: Velký · podle požadovaných cen a jejich historie

Větší prostor: Požaduje o 17,8 % více, než je férová cena
Větší prostor: 833 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 114 dní
Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −8,3 %)
Pro představu: 33 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 0. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Karlovy Vary (174 inzerátů, 24. 10. 2026).

87 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Karlovy Vary

Historie

Cena a stav v čase

Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 7 835 040 Kč (od té doby −8,3 %).

Aktivní12. 10. – 19. 10.
Staženo19. 10. – 19. 10.
Aktivníod 19. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

4 verze

19. 10. 2026 02:15
- Stavzpět v nabídce

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

48 685

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Merklín – Pstruží

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

2 / 100 bodů za občanskou vybavenost

V okolí málo vybavenosti

Potraviny1,2 km
Večerka
Jídlo a pití990 m
Skibar Karel IV · Bar · 1 do 1 km
Školy1,2 km
Základní škola a mateřská škola Abertamy, okres Karlovy Vary · Základní škola
Školky1,2 km
Základní škola a mateřská škola Abertamy · Mateřská škola
Zdravotnictví3 km
Bergdoktor s.r.o. · Lékař
ParkyNic do 3 km
Hřiště1 km
Dětské hřiště
Sport1,2 km
Areál Plešivec · Sportovní centrum
Služby1,2 km
Abertamy · Pošta