Prodej bytu 5+1, 105 m²
Nebozízek 1276/17, Karlovy Vary
7 800 000 Kč
- Plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 5+1
- Cena za m²
- 74 286 Kč/m²
- Podlaží
- 4 z 4
Požadovaná cena
7 800 000 Kč
≈ 320 526 €74 286 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 7 800 000 Kč
- Cena za m²
- 74 286 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
65 dnů
Změny ceny
1
−7,1 %od prvního záznamu
Zobrazení
3 721
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 7,9 % více, než je férová cena
- Férová cena
- 7 229 310 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 5 105 625 Kč – 9 838 583 Kč
- Férová cena za m²
- 68 851 Kč/m²
- Tento inzerát 7 800 000 Kč
- Férová cena 7 229 310 Kč
- Obvykle 5 105 625 Kč – 9 838 583 Kč
Střední spolehlivost · Podklad: 18 podobných bytů do 1,7 km. Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Větší prostor: Požaduje o 7,9 % více, než je férová cena
- Menší prostor: Inzerováno před 65 dny; podobné inzeráty bývají v nabídce zhruba 143 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −7,1 %)
- Pro představu: 22 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 5,9 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 4. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – byty se 4 a více pokoji na prodej v oblasti Karlovy Vary (28 inzerátů, 24. 10. 2026).
36 % podobných inzerátů v oblasti Karlovy Vary požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti Karlovy VaryHistorie
Cena a stav v čase
1 změna ceny, celkem −7,1 % od 12. 10. 2026.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Cena8 400 000 → 7 800 000 Kč−7,1 %
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 721
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Nebozízek 1276/17, Karlovy Vary
Nebozízek 1276/17, Karlovy Vary
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD0/ 100Omezená
0 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
Žádné zastávky do 800 m.
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
86 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny160 m"Mini Market" · Večerka · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Jídlo a pití80 mRaposa Coffee Roastery · Kavárna · 25 do 500 m · 50 do 1 km
- Školy320 mZákladní škola jazyků Karlovy Vary, příspěvková organizace · Základní škola · 2 do 500 m · 8 do 1 km
- Školky920 mSoukromá mateřská škola Benedikt s.r.o. · Mateřská škola · 1 do 1 km
- Zdravotnictví150 mLITA PLUS s.r.o. · Lékař · 16 do 500 m · 33 do 1 km
- Parky170 msady Karla IV. · Park · 5 do 500 m · 10 do 1 km
- Hřiště50 mDětské hřiště · 2 do 500 m · 5 do 1 km
- Sport480 mBalneo - Spa Resort Sanssouci · Bazén · 1 do 500 m · 2 do 1 km
- Služby200 mBankomat · 7 do 500 m · 15 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 25221736
- Na Bytky
- 1 695 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 105 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ne
- Podlaží
- 4 z 4
- K nastěhování
- Ihned
- Stav
- Dobrý
- Vytápění
- Plyn
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
- Vloženo na portál
- 21. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 7,1 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?