Prodej bytu 2+1, 53 m²
Sídliště, Rotava
1 320 000 Kč
- Plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Cena za m²
- 24 906 Kč/m²
- Podlaží
- 3 z 4
Požadovaná cena
1 320 000 Kč
≈ 54 243 €24 906 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 1 320 000 Kč
- Cena za m²
- 24 906 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
109 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
3 713
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Požaduje o 42,2 % méně, než je férová cena
- Férová cena
- 2 284 483 Kč
- Obvyklé rozpětí
- 1 337 619 Kč – 2 585 102 Kč
- Férová cena za m²
- 43 103 Kč/m²
- Tento inzerát 1 320 000 Kč
- Férová cena 2 284 483 Kč
- Obvykle 1 337 619 Kč – 2 585 102 Kč
Nízká spolehlivost · Podklad: 10 podobných bytů v oblasti Rotava (do vzdálenosti 600 m). Požadované ceny srovnatelných inzerátů, ne prodejní ceny.
Prostor k vyjednávání: Určitý · podle požadovaných cen a jejich historie
- Menší prostor: Požaduje o 42,2 % méně, než je férová cena
- Větší prostor: 109 dní v nabídce; podobné inzeráty zhruba 38 dní
- Větší prostor: Cena už byla snížena jednou (celkem −31,3 %)
- Pro představu: 20 % podobných inzerátů snížilo cenu, obvykle o 4,5 %
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – dvoupokojové byty na prodej v oblasti Sokolov (85 inzerátů, 24. 10. 2026).
9 % podobných inzerátů v oblasti Sokolov požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti SokolovHistorie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly. Předtím byla požadovaná cena na portálu Sreality 1 920 000 Kč (od té doby −31,3 %).
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 53 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
3 713
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sídliště, Rotava
Sídliště, Rotava
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
66 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Dobrá vybavenost
- Potraviny20 mPotraviny u Lenky · Večerka · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Jídlo a pití140 mSlovanský dům · Restaurace · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školy330 mZákladní škola a mateřská škola Rotava, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Školky270 mZákladní škola a mateřská škola Rotava, příspěvková organizace · Mateřská škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Zdravotnictví180 mAscala s.r.o. · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Parky290 mAreál zdraví · Park · 2 do 500 m · 3 do 1 km
- Hřiště190 mDětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Sport370 mSportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
- Služby50 mBankomat · 2 do 500 m · 2 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
- IČO
- 27487768
- Web
- mmreality.cz
- Na Bytky
- 8 518 aktivních inzerátů
Parametry
- Užitná plocha
- 53 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- Ano
- Podlaží
- 3 z 4
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Vytápění
- Dálkové topení
- Výtah
- Ne
- Parkování
- Ano
- Garáž
- Ne
- Bezbariérový přístup
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · M&M Reality
- Vloženo na portál
- 8. 7. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 25. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Jde o panelový dům, kde zateplení a nové stoupačky výrazně ovlivňují účty za topení i opravy.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?