Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření
1 / 14
Fotky: Sreality · 14 fotekZobrazit inzerát na Sreality
AktivníSreality−21,5 % oproti oblasti

Prodej bytu 1+1, 39 m²

Neumannova 24, Stráž nad Nisou

3 176 000 Kč

Plocha
39 m²
Dispozice
1+1
Cena za m²
81 436 Kč/m²
Podlaží
1 z 3
Zobrazit na SrealityOkolí na mapě

Požadovaná cena

3 176 000 Kč

≈ 130 512 €81 436 Kč/m²

Požadovaná cena
3 176 000 Kč
Cena za m²
81 436 Kč
Provize
Neuvedeno

Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

V nabídce

45 dnů

Změny ceny

1

−5,4 %od prvního záznamu

Zobrazení

4 417

První záznam na Bytky

12. 10. 2026

Kontrola ceny

Férová cena

Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.

Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 3. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Výnos z pronájmu

Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.

V okolí není dost podobných pronájmů

Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 1. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.

Jak se nájem a výnos počítají

Ve srovnání s oblastí

Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.

Cena za m² – jednopokojové byty na prodej v oblasti Liberec (34 inzerátů, 24. 10. 2026).

15 % podobných inzerátů v oblasti Liberec požaduje za m² méně než tento.

Nájmy a ceny v oblasti Liberec

Srovnatelné inzeráty v okolí

Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.

InzerátVzdálenostCenaZa m²V nabídceZdroj
1+1 · 39 m²1,5 km3 790 000 Kč97 179 Kč/m²44 dnůSreality

Historie

Cena a stav v čase

1 změna ceny, celkem −5,4 % od 12. 10. 2026.

  1. Aktivníod 12. 10. 2026

Všechny zaznamenané změny

Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.

3 verze

    • Cena3 359 000 → 3 176 000 Kč−5,4 %

Stejná nemovitost jinde

Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.

Zájem

Počítadla zveřejněná na Sreality.

Zobrazení

4 417

Kontakty

—

Kontaktů na zobrazení

—

Poloha

Poloha

Mapa polohy inzerátu: Neumannova 24, Stráž nad Nisou

Neumannova 24, Stráž nad Nisou

Přesná adresaŠpendlík ukazuje přímo na budovu.

Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.

Otevřít v Mapy.cz

V okolí

Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.

36 / 100 bodů za občanskou vybavenost

Základní vybavenost v okolí

  • Potraviny1,1 km
    Kaufland · Supermarket
  • Jídlo a pití870 m
    Koliba pod Ještědem · Restaurace · 1 do 1 km
  • Školy130 m
    Základní škola a Mateřská škola, Stráž nad Nisou, příspěvková organizace · Základní škola · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Školky200 m
    Základní škola a Mateřská škola, Stráž nad Nisou, příspěvková organizace · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
  • Zdravotnictví220 m
    Praktický lékař · Lékař · 2 do 500 m · 2 do 1 km
  • Parky1,9 km
    Park
  • Hřiště300 m
    Dětské hřiště · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Sport90 m
    Sportovní centrum · 1 do 500 m · 1 do 1 km
  • Služby200 m
    Stráž nad Nisou · Pošta · 1 do 500 m · 1 do 1 km

Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Kam se odsud dostanete?

Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Tento inzerát leží mimo tuto oblast.

Podrobnosti

Inzerent

Lukáš Otradovec

Makléř

Broker Consulting, a.s.

Společnost

IČO
25221736
Web
realityspolu.cz
Na Bytky
1 699 aktivních inzerátů

Parametry

Dispozice
1+1
Užitná plocha
39 m²
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Sklep
Ne
Podlaží
1 z 3
K nastěhování
Ihned
Stav
Dobrý
Stavba
Cihlová
Vytápění
PlynZ popisu
Vlastnictví
Osobní vlastnictví
Energetická třída
E
Výtah
Ne
Parkování
Ne
Garáž
Ne
Inzerent
Realitní kancelář · Broker Consulting, a.s.
Vloženo na portál
10. 9. 2026
Poslední záznam na Bytky
25. 10. 2026

Na co se zeptat

Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.

  1. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Energetická třída je E, blízko spodní hranice stupnice, takže topení může vyjít dráž.
  2. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Požadovaná cena klesla o 5,4 % od chvíle, kdy Bytky inzerát poprvé zaznamenaly.
  3. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
  4. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
  5. Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?

Celý checklist k prohlídce